Дело № 2-735/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

04 сентября 2017 года г. Петровск- Забайкальский

Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Суздальцевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Малетинское», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Малетинское», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» (далее СПК «Подеда») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований представитель ФИО1 ФИО2 указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ устроился на работу в колхоз «Победа». По месту работы ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался в указанной квартире. Истец по настоящее время владеет и пользуется квартирой. Оплачивает коммунальные услуги. Квартира в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается справками администраций муниципального района и сельского поселения «Малетинское». В реестре объектов технического учета нет данных о правах на указанную квартиру, что подтверждается уведомлением КГБУ «Забгеоинформцентр» от ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником колхоза «Победа» является СПК «Победа», что подтверждается постановлениями и выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, в связи с отсутствием документов на квартиру у ответчиков, не имеет возможности во внесудебном порядке оформить в собственность квартиру. Просит признать за истцом право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования о признании права собственности за ним на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности, пояснив, что действительно в 1983 году он работал в колхозе «Победа», где ему была выделена квартира, в которой он проживает и по настоящее время. Претензий по данной квартире никто не предъявлял. 

Представитель истца ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, что дает суду право рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст.167 ГПК РФ. 

Представители ответчиков: Администрации сельского поселения «Малетинское» и Сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения данного дела представили в суд отзывы на исковое заявление, в которых исковые требования истца признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Эти обстоятельства дают суду право рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в силу ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетелей: Н, Ф, которые показали, что с 1983 года ФИО1 и по настоящее время проживает в указанной квартире, претензий со стороны третьих лиц по квартире к нему не поступало; суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно паспорту серии 7600 № ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Трудовой книжкой РОС № подтверждается, что со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал в колхозе «Победа». 

Согласно постановлению главы Администрации Петровск- Забайкальского района Читинской области № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Победа» ликвидирован, в связи с преобразованием его в предприятие с иной организационно-правовой формой. 

Постановлением главы Администрации Петровск- Забайкальского района Читинской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Колхоз Победа».

Согласно постановлению главы Петровск- Забайкальского района Читинской области № от ДД.ММ.ГГГГ товарищество с ограниченной ответственностью «Колхоз Победа» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа».

Из выписки из ЕГРЮЛ №В/2015 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа» включен в ЕГРЮЛ.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой- 59,1 м?, площадь- 45,8 м?, жилая площадь- 20,9 м?, сведения о субъекте права отсутствуют.

Согласно справке Администрации сельского поселения «Малетинское», ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации сельского поселения «Малетинское», квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Администрации сельского поселения «Малетинское» не числится.

Согласно справке Администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район», квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск- Забайкальский район», не числится.

Согласно справке начальника Петровского участка АО «Читаэнергосбыт. ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате электроэнергии не имеет.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является случай, когда лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество».

Из абзаца 2 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 г., О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1983 года по настоящее время пользуется, открыто владеет квартирой №1, расположенной в жилом 

<

адрес> по ее прямому назначению, производит оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, то есть несет за счет личных средств бремя расходов по ее содержанию, то есть фактически реализует права собственника, что подтверждается письменными доказательствами. Другого жилого помещения не имеет.

Признание права собственности, устраняет сомнения в праве, служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Малетинское», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью- 45,8 м?..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск- Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04.09.2017 года.

Судья: М.Б. Лазарева