Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 17 октября 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1989-17 по иску ФИО2 к Гольда Е. А. о призании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Гольда Е. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>. Кроме него в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Гольда Е. А., вселенный в качестве члена семьи, который более 1 года в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Истец просит признать Гольда Е. А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя 6000 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Ответчик Гольда Е. А. в судебное заседание не явился. Повестки, направляемые по адресу его регистрации возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в качестве его представителя судом привлечен адвокат Рахматуллина З.Р., которая в судебном заседании иск не признала, считая их незаконными и необоснованными.

Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил сведения о регистрации ответчика по указанному выше адресу.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданным нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, а также договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ №№.

Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик Гольда Е. А. 

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, Гольда Е. А. в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Доказательств о наличии какого-либо соглашения по поводу права пользования спорным жилым помещением между ними суду не представлено.

Обстоятельств препятствующих ответчику проживать в спорном жилом помещении судом не установлено.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости. 

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, что является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, и руководствуясь ст.100 ГПК РФ, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, считая указанную сумму разумной и справедливой, с учетом сложности и категории дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца с учетом проделанной по делу работы. 

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гольда Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять Гольда Е. А. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова