Дело №

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В., 

при секретаре ФИО4, 

с участием адвоката ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о.

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к Администрации г.о.

<

адрес> и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 158,8 кв.м, лит. А1, А2, АЗ, Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО1по завещанию.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 496 кв.м, и 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

С полученными документами ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности.

Право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 2/7) ФИО2 на жилой дом сначала была приостановлена, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года, а затем истцу было отказано в государственной регистрации права, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ.

Причиной отказа в государственной регистрации права послужило наличие противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным право. Так, в выданном ФИО2 свидетельстве о праве на наследство площадь жилого дома указана в размере 93,4 кв.м, а её сособственниками (ФИО10 (доля в праве 2/7), ФИО11 (доля в праве 3/7)) зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом площадью 158,8 кв.м.

Указанная ситуация возникла в связи с тем, что ФИО2 для оформления наследственных прав нотариусу был представлен кадастровый паспорт на отдельно стоящее жилое помещение лит. А-А3, площадью 93,4 кв.м, где фактически и расположена квартира, занимаемая отцом истца при жизни, а в ЕГРПН зарегистрировано право общей долевой собственности на все домовладение, состоящее из двух отдельно стоящих жилых помещений лит. А-А3, Б, площадью 158,8 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРПН на жилой дом и кадастровым паспортом.

При этом правильной площадью жилого дома является площадь 158,8 кв.м, поскольку жилой дом состоит из двух отдельно стоящих жилых помещений лит. А- А3 и лит. Б соответственно, доли в жилом доме (2/7 у ФИО7, 3/7 у ФИО11 и 2/7 у ФИО2, как у правопреемницы ФИО1) определены от площади 158,8 кв.м. Указанные сведения также отражены в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о площади жилого дома.

Для исправления допущенной ошибки истец обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство на 2/7 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. А-А3, Б общей площадью 158,8 кв.м, однако получила устный отказ, также нотариус разъяснил право истца на обращение в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 158,8 кв.м, лит. А1, А2, АЗ, Б, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрация г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеет подпись в распике.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ч.1 ст.1153, ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на его содержание.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 являлся родным отцом истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ФИО2 является наследницей умершего по завещанию, удостоверенному ФИО8, и.о. ФИО9, нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за № (л.д.36).

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства (л.д.32-34), в состав которого входит 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 496 кв.м, и 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, свидетельство зарегистрировано в реестре за № (л.д.10).

С полученными документами ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности.

Право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 2/7) ФИО2 на жилой дом сначала была приостановлена, а затем истцу было отказано в государственной регистрации права, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12-13).

Причиной отказа в государственной регистрации права послужило наличие противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным право. Так, в выданном ФИО2 свидетельстве о праве на наследство площадь жилого дома указана в размере 93,4 кв.м, а её сособственниками (ФИО10 (доля в праве 2/7), ФИО11 (доля в праве 3/7)) зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом площадью 158,8 кв.м.

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/7 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. А-А3, Б общей площадью 158,8 кв.м, однако получила устный отказ.

Судом установлено, что правильной площадью жилого дома является площадь 158,8 кв.м, поскольку жилой дом состоит из двух отдельно стоящих жилых помещений лит. А- А3 и лит. Б соответственно, доли в жилом доме (2/7 у ФИО7, 3/7 у ФИО11 и 2/7 у ФИО2 как у правопреемницы ФИО1) определены от площади 158,8 кв.м. Указанные сведения также отражены в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о площади жилого дома (л.д.17,18).

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 158,8 кв.м, лит. А1, А2, АЗ, Б, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ст.56 ГПК РФ истцом представлены суду бесспорные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, в то время как ответчиками возражений относительно обоснованности иска не заявлено, следовательно, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 158,8 кв.м, лит. А1, А2, АЗ, Б, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.