Дело № 2-233/2025

УИД 61RS0036-01-2025-000198-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

при секретаре Ивановой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Донецкого района тепловых сетей ООО «Донэнерго Тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Донецкого района тепловых сетей ООО «Донэнерго Тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.04.2023г. и с 01.10.2023г. по 30.04.2024г. в размере 36755, 33 рублей, пени в сумме 15919, 31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения № 3 МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения МКД и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок, и заключение его в письменной форме не требуется. Абонент оплату за тепловую энергию не производил, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.04.2023г., с 01.10.2023г. по 30.04.2024г., и с учетом частичного погашения долга в размере, составила 36755,33 рублей. Поскольку ответчик несвоевременно оплачивает задолженность, пеня рассчитана в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020г. №424, Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. №497, и составляет 15919, 31 рублей. Уведомление абонента о переходе прав требования долга по договору цессии от 03.10.2022г. №900 проведено заявителем путем направления квитанции на оплату долга с соответствующей информацией. Претензионная работа по погашению задолженности проведена, ежемесячно совместно с квитанцией на оплату направляются претензии. 28.09.2023г. на основании заявления ООО «ДТС» выдан судебный приказ №г. о взыскании с ФИО2 задолженности, который отменен определением от 17.10.2023г. Также, 11.07.2024г. на основании заявления ООО «ДТС» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности, который отменен определением от 16.09.2024г.

ФИО1, представляющая интересы истца, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления.

Ответчик, третье лицо АО "Донэнерго" в лице Донецкого района тепловых сетей филиала АО "Донэнерго" Тепловые сети, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц на основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчиком подано письменное заявление, из которого следует, что она признает наличие долга по оплате за теплоэнергию, но имеет возражения по сумме долга. За период с сентября 2024г. по февраль 2025г. было уплачено 11021,32 рублей. Сумма, уплаченная ею 25.12.2024г. в размере 2450 по квитанции за январь 2025г. не учтена при расчете задолженности. Оплатить полностью всю сумму долга она не имеет возможности, т.к. единственным источником дохода является пенсия по инвалидности, по мере возможности она будет погашать задолженность, поскольку общая сумма оплаты ЖКХ составляет 50% и более от общей суммы её пенсии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

03.10.2022г. между АО «Донэнерго» и ООО «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки прав требования (цессии) №900, согласно которому АО «Донэнерго» передает, а ООО «Донэнерго Тепловые сети» принимает права требования задолженности, в том числе с ФИО2 (л.д. 21-23, 24)

В соответствии с ч.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уведомление ФИО2 о переходе прав требования долга по договору цессии от 03.10.2022г. №900 проведено заявителем путем направления квитанции на оплату долга с соответствующей информацией (л.д. 14).

Таким образом, ФИО2 по смыслу п.1 ст. 385 ГК РФ обязана исполнять свои обязательства по договору о предоставлении коммунальных услуг перед ООО «Донэнерго Тепловые сети». 

Из материалов дела следует, что за период, за который истец требует взыскать задолженность, ФИО2 являлась собственником жилого помещения в МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-40).

Обязательства согласно ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из расчета по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения 

<

адрес>, произведенного по состоянию на 12.12.2024г., следует, за период с 01.11.2022 по 30.04.2023 и с 01.10.2023 по 30.04.2024 за ответчиком числится задолженность в размере 41806,65 рублей. Однако с учетом поступивших от ФИО2 денежных средств, 25.12.2024, 27.01.2025, 21.02.2025 в общей сумме 5051,32 рублей в счет частичного погашения образовавшейся задолженности, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 36755,33 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждено, что ответчик в заявленный истцом период не вносил плату за предоставленные коммунальные услуги. Наличие заявленной задолженности не отрицается ответчиком, что следует из её письменного заявления. Доводы ответчика о том, что истцом в расчет задолженности не включен платеж в размере 2450 рублей, произведенный 25.12.2024г. по квитанции за январь 2025г. опровергается расчетом задолженности, произведенным вследствие уточнения исковых требований. 

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и пени, суд находит их верными, соответствующими закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей (л.д. 6), исковые требования истцом уменьшены до цены иска 52674,64 рублей, при которой уплате подлежит государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Донецкого района тепловых сетей ООО «Донэнерго Тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Донецкого района тепловых сетей ООО «Донэнерго Тепловые сети» задолженность за период с 01.11.2022 по 30.04.2023 и с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 36755 (тридцать шесть тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 33 копейки, пени в сумме 15919 (пятнадцать тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.03.2025г.

Председательствующий: