Дело № 2-1700/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 16 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Кутеповой Т.Оэ,

при секретаре Малянове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сигнал-1», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал-1», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельные участки №, площадью 394 кв.м, и №, площадью 425 кв.м, расположенные по адресу: г.Челябинск, Ленинский район, СНТ «Сигнал-1».

В основание требований указала, что является членом СНТ «Сигнал-1», владеет и пользуется земельными участками № и № с 2007 года. Земельные участки № и № находятся в границах СНТ, истец регулярно с 2007 года оплачивает членские взносы, постоянно и беспрепятственно с чьей-либо стороны пользуется указанными земельными участками. 

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены, не возражали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что с 10 мая 2007 года ФИО1 является членом СНТ «Сигнал-1» (л.д.16) и имеет в пользовании земельные участки №, общей площадью 394 кв.м, и № общей площадью 425 кв.м расположенные по адресу: г.Челябинск, СНТ «Сигнал-1», предоставленные ей СНТ «Сигнал-1» на основании решения общего собрания членов Товарищества.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорные земельные участки, предоставлен СНТ «Сигнал-1», в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю 1591 от 30 декабря 1993 года (л.д. 102). 

Изначально спорные земельные участки были выделены истцу в бессрочное пользование, но государственная регистрация и право собственности на земельные участки не выдавалась.

Истец ФИО1 с 2007 года пользуется указанными земельным участком, имеет свой лицевой счет, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д. 10-21). Согласно межевому плану земельные участки № и № находятся в пределах земельного участка, выделенного СНТ «Сигнал-1», у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет (л.д.22-30).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка и членом Товарищества, право пользования истца спорным земельным участком никем не оспорено, истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Сигнал-1», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки №, площадью 394 кв.м, и №, площадью 425 кв.м, расположенные по адресу: г. Челябинск, СНТ «Сигнал-1».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Кутепова Т.О. 

Мотивированное решение составлено 16 июля 2021 года