КОПИЯ

Дело № 2-1031/2020

...

Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Прохоровой О.А.,

с участием прокурора Исаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 К,Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: .... Также просит взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «Промсвязьбанк» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ...

Однако в указанной квартире состоят на регистрационном учете и проживают ответчики, что нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 поддержала заявленные требования, пояснив, что просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить их.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 исковые требования не признал, поскольку ответчики проживают в спорной квартире, однако о решении суда об обращении взыскания на квартиру, о начале исполнительного производства ответчики извещены не были, а также ФИО1 вносились денежные средства в счет погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ 500000 рублей – первоначальный взнос, ДД.ММ.ГГГГ 453460 рублей – материнский капитал в счет досрочного погашения части ипотечной задолженности. Также семья Т-ных является многодетной, ФИО1 потерял работу, когда ФИО2 ухаживала за детьми.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Заочным решением Центрального районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения данного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении заочного решения суда, исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично: взыскана задолженность и обращено взыскание на ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ПАО «Промсвязьбанк» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: ... состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО5, ФИО3 (сыновья ФИО2). Помимо указанных лиц в данной квартире проживает ФИО1, что не оспаривается и подтвердил в судебном заседании его представитель.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку ответчиками утрачено право собственности (владения, пользования и распоряжения) на ..., ее собственником является ПАО «Промсвязьбанк», то законные основания для проживания ответчиков в данной квартире отсутствуют.

С учетом изложенного суд считает, что иск ПАО «Промсвязьбанк» подлежит удовлетворению.

Изложенные представителем ответчика ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании доводы в обоснование возражений против исковых требований правового значения по данному делу не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу ПАО «Промсвязьбанк» в счет возмещения расходов на уплату госпошлины по 3000 рублей с каждого из них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 К,Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 К,Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 К,Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 К,Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: ...

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» в счет возмещения расходов на уплату госпошлины по 3000 рублей с каждого из них.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.07.2020 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Помощник судьи С.Н. Казаченко

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1031/2020 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.