Дело № 2-506/2024

УИД 35MS0035-01-2023-004614-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 27 апреля 2024 года 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б., 

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием представителя ООО «Соколжилком» ФИО3,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Соколжилком» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Соколжилком» (далее ООО «Соколжилком») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, управление, обслуживание и ремонт общего имущества которого осуществляет ООО «Соколжилком» на основании договора. В нарушение статей 153, 155 ЖК РФ ответчики не производили оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате за ними образовалась задолженность за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2023 года в размере 53 813 рублей 56 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 58 судебный приказ от 17 августа 2023 года о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Соколжилком» задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отменен. 

Просит взыскать в пользу ООО «Соколжилком» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ответчиков в следующем порядке: с ФИО4, ФИО5 за период с 01 января 2015 года по 31 января 2019 года в размере 23 594 рублей 89 копеек солидарно; с ФИО4, ФИО5, ФИО6 за период с 01 февраля 2019 года по 12 мая 2020 года в размере 7 472 рублей 07 копеек солидарно; с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 13 мая 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 22 746 рублей 60 копеек солидарно; с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 814 рублей 41 копейки, расходы на услуги представителя в размере 650 рублей.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 35 от 19 декабря 2023 года гражданское дело по иску ООО «Соколжилком» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома направлено по подсудности для рассмотрения в Сокольский районный суд Вологодской области.

Ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 заявлены ходатайства о применении срока исковой давности. 

В дальнейшем истец ООО «Соколжилком» исковые требования в части взыскания задолженности уточнил в связи с применением срока исковой давности по ходатайству ответчиков, а также с учетом временной регистрации ФИО6 и ФИО7 по другому адресу, в окончательном варианте просил взыскать с ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 22 448 рублей 91 копейки.

Представитель истца ООО «Соколжилком» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, указав, что требования по основному долгу за оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома предъявлены ответчикам ФИО4 и ФИО5 на основании расчета с применением срока исковой давности по ходатайству ответчиков, а также с учетом временной регистрации и проживания ФИО6, ФИО7 по другому адресу. В многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> расположено 4 квартиры, три из которых находятся в собственности граждан, квартира № № в данном доме предоставлена в наем семье ФИО4 С 01 ноября 2014 года общим собранием собственников помещений в указанном доме выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление при наличии кворума 75%, заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома с ООО «Соколжилком», утвержден тариф на техническое обслуживание 1 кв.м в размере 9 рублей 85 копеек. С января 2023 года общим собранием утвержден тариф на техническое обслуживание 1 кв.м – 15 рублей 00 копеек, заключен договор с перечнем работ и услуг. Данные договоры не расторгались, недействительными не признаны. Услуги ООО «Соколжилком» в соответствии с договором оказываются, что подтверждается актами выполненных работ. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что договора на техническое обслуживание с ООО «Соколжилком» он не заключал, участия в общем собрании собственников жилых помещений данного жилого дома он не принимал. Квартира 

<

адрес> является муниципальной, предоставлена его семье в найм, в жилом помещении он проживает с женой ФИО5 с 1977 года, имеют оба регистрацию, с ними зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, при этом их дети: ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в данном жилом помещении, однако, в течение трех лет в нем не проживают, имеют временную регистрацию по другому адресу в 

<

адрес>. Считает собрание нелегитимным, услуги оказаны ненадлежащего качества и не в полном объеме, акты выполненных работ им подписаны, при этом заявок на оказание работ и услуг он не направлял, также не согласен с тарифами.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил слушать дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО5

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Часть 1 статьи 322 ГК РФ определяет, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ (части 1,4 статьи).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 04 октября 2023 года является Сокольский муниципальный округ Вологодской области, ранее с 18 июня 2014 года по 04 октября 2023 года собственником являлось Городское поселение город Сокол, с 22 декабря 2011 года по 18 июня 2014 года – Сокольский муниципальный район Вологодской области. 

Указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их трех комнат, общей площадью 49,3 кв.м, предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО4 для проживания в нем и обеспечения платы за коммунальные услуги на основании договора социального найма № 1049 от 06 июля 2007 года, заключенного между администрацией г. Сокола, действующей от имени собственника жилого помещения Сокольского муниципального округа (наймодатель), и ФИО4 (наниматель), с которым вселены в данное жилое помещение в качестве членов его семьи: ФИО5 – жена, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО10 – дочь.

Поквартирной карточкой, справкой ООО «Соколжилком», сведениями ОВМ МО МВД России «Сокольский» подтверждено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 26 октября 2000 года ФИО4 (муж), с 16 января 2004 года ФИО5 (жена), с 08 февраля 2001 года ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 мая 2002 года ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 июля 2005 года ФИО9 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09 ноября 2010 года ФИО11 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07 октября 2014 года ФИО12 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ФИО6 и ФИО7 с 22 мая 2021 года по 28 апреля 2031 года имеют временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно сведениям УУП МО МВД России «Сокольский» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО4 и ФИО5 с несовершеннолетними детьми, при этом их дети: ФИО6 и ФИО7 по данному адресу не проживают.

В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ определены статьей 44.1 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Порядок принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, регламентирован статьей 46 ЖК РФ, в соответствии с которой решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Частью 2.1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством РФ и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Частями 1,3 статьи 164 ЖК РФ определено, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Пункт 22 постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняет, что исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 401 ГК РФ, пункт 4 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Как следует из справки ООО «Соколжилком», договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома, протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, жилой дом 

<

адрес> 1928 года постройки, двухэтажный, четырёхквартирный, год последнего капитального ремонта – 1982, общая площадь дома – 196,3 кв.м, общая площадь квартир – 176,2 кв.м, материал стен – деревянный, находится в удовлетворительном состоянии, состоит на балансе ООО «Соколжилком» с ноября 2014 года на основании договора на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома и протокола общего собрания собственников.

Так, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 01 ноября 2014 года при наличии кворума - собственников квартир №№

<

адрес>, представляющих интересы собственников помещений общей площадью 127,7 кв.м, что составило 72% от общей полезной площади – 177 кв.м, 01 ноября 2014 года общим собранием собственников помещений в указанном доме выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома с ООО «Соколжилком», выбран совет дома – ФИО1. – собственник квартиры №№ дома, утвержден тариф на техническое обслуживание 1 кв.м в размере 9 рублей 85 копеек общей площади жилого фонда. 

09 января 2023 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> с участием собственников квартир №№№ с января 2023 года утвержден тариф на техническое обслуживание 1 кв.м – 15 рублей 00 копеек общей площади жилого фонда, также 09 января 2023 года ООО «Соколжилком» с собственниками жилых помещений дома заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома с приложением к договору Перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>: устранение неисправностей в системах водопровода, устранение неисправностей в системах канализации, устранение неисправностей в системах центрального отопления, устранение неисправностей шиферной и мягкой кровли, электрических устройств, текущий ремонт общего имущества МКД, аварийно-диспетчерская служба и т.д.

Решения общего собрания собственников жилого дома от 01 ноября 2014 года и от 09 января 2023 года не обжалованы, указанные договоры не расторгались, недействительными не признаны. 

Таким образом, учитывая изложенное, доводы ответчика ФИО4 о нелегитимности общего собрания собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме при выборе непосредственного управления домом, заключении договора на техническое обслуживание с ООО «Соколжилком», утверждении незаконного размера тарифов, суд признает необоснованными. Незаключение ФИО4 с ООО «Соколжилком» договора на техническое обслуживание и факт непринятия им участия в общем собрании собственников жилых помещений данного жилого дома не влекут признание решения общего собрания собственников и договора на техническое обслуживание и ремонт общего имущества дома недействительными и не свидетельствуют об их незаконности, поскольку собственником квартиры №№ указанного дома является Сокольский муниципальный округ, который правомочен принимать участие в общем собрании собственников дома и заключать договоры, тогда как ФИО4 является нанимателем данного жилого помещения. Вместе с тем, решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для нанимателей Г-вых.

Услуги по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома оказываются ООО «Соколжилком» в соответствии с договорами на техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома.

Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества данного жилого дома подтверждено выпиской из журнала заявок и выполненных работ, а также актами приёмки оказанных услуг и выполненных работ от 19 августа 2021 года, от 06 октября 2021 года, от 09 декабря 2021 года, от 09 апреля 2022 года, от 12 сентября 2020 года, от 10 июня 2022 года, подписанными собственниками жилых помещений дома 

<

адрес>, в том числе нанимателем ФИО4, что ответчиком не отрицалось в суде, а также подтверждено представителем истца в судебном заседании. 

Доказательств предоставления услуги ненадлежащего качества либо не в полном объеме материалы гражданского дела не содержат, ответчиками также не представлено, в связи с чем ссылки ФИО4 в данной части суд признает несостоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в суде.

Ответчиками ФИО4 и ФИО5 заявлены ходатайства о применении срока исковой давности к данным правоотношениям.

Согласно представленному ООО «Соколжилком» расчету, задолженность ФИО4 и ФИО5 по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, с учетом применения срока исковой давности, за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года составляет 22 448 рублей 91 копейку.

Представленные истцом расчеты задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома проверены судом, сомнений не вызывают, контрасчёта ответчиками не представлено, акты нарушения качества в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для освобождения ответчиков от оплаты за указанные услуги не имеется. 

Вместе с тем, рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьёй 196 ГК РФ определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из пункта 18 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 222 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа ООО «Соколжилком» обратился 28 июня 2023 года, что подтверждается штемпелем с входящей корреспонденцией №5177 от 28 июня 2023 года. 

Судебным приказом мирового судьи ВО по судебному участку № 58 от 17 августа 2023 года: с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Соколжилком» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 января 2015 года по 31 января 2019 года в размере 23 794 рублей 89 копеек; с ФИО4, ФИО5, ФИО6. в пользу ООО «Соколжилком» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2019 года по 12 мая 2020 года в размере 7 472 рублей 07 копеек; с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Соколжилком» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с 13 мая 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 19 049 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 854 рублей 74 копеек, расходы на услуги представителя по договору на оказание юридических услуг в размере 650 рублей.

Определением мирового судьи ВО по судебному участку № 58 от 27 октября 2023 года отменен судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 58 от 17 августа 2023 года, разъяснено взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

По информации ОСП по Сокольскому и Усть-Кубинскому районам УФССП России по ВО, исполнительные производства в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу взыскателя ООО «Соколжилком» прекращены в связи с отменой судебного приказа, задолженность с должников не взыскана.

С настоящим иском истец обратился в суд 16 ноября 2023 года, что подтверждается штемпелем ходящей корреспонденции, с заявлением о вынесении судебного приказа - 28 июня 2023 года, судебный приказ отменен 27 октября 2023 года, то срок исковой давности удлиняется, так как на момент обращения с иском в суд неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, в данном случае подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, с учетом применения срока исковой давности, за период с 28 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 22 011 рублей 86 копеек, при этом до указанной даты срок исковой давности истек.

В связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Соколжилком» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 28 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 22 011 рублей 86 копеек, в удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Копией договора на оказание юридических услуг от 29 декабря 2022 года, заключённым между ООО «Соколжилком» и ФИО2., копией расходного кассового ордера № 114 от 13 ноября 2023 года подтверждено, что за подготовку искового заявления со всеми необходимыми документами, в том числе: выполнение работ по ксерокопированию документов, необходимых для подачи иска в суд, ведение картотеки поданных исков, передача искового заявления в суд, представление интересов общества в суде, предъявление исполнительных документов к взысканию в службу судебных приставов, ООО «Соколжилком» уплатило ФИО2. 650 рублей 00 копеек.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарно порядке подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 650 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 860 рублей 36 копеек подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Соколжилком» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соколжилком» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 28 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 22 011 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 860 рублей 36 копеек, расходы на услуги представителя в размере 650 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2024 года.