Дело № 2-1131/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления следует, что начиная с середины ДД.ММ.ГГГГх годов истец занимался строительством гаража по 

<

адрес>, 

<

адрес> в нежилой зоне 

<

адрес>. Указанный объект строился ФИО1 на протяжении длительного времени и окончательно построен истцом в конце ДД.ММ.ГГГГх годов. Техническая инвентаризация гаражного бокса проведена в ДД.ММ.ГГГГ года. Гараж был построен на земельном участке, выделенном в гаражной зоне, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта установления границ земельного участка под строительство 20 гаражей ОКСа администрации».

Также из искового заявления следует, что первоначально земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО2, который передал право строительства гаража и членства в кооперативе «Дизель» без заключения договора купли-продажи ФИО3

Впоследствии ФИО3 также передал без оформления купли-продажи право строительства гаража на земельном участке и членство в кооперативе «Дизель» ФИО1 Право собственности истца подтверждается распиской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче денежных средств ФИО1 за гараж.

Строительство гаража выполнено истцом с соблюдением строительных и градостроительных норм. Истец с момента постройки гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, однако право собственности истцом своевременно не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как отсутствует необходимая документация для государственной регистрации, свидетельствующая об отводе ПГК «Дизель» земельного участка под строительство гаража, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию гаража.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в суде требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» ФИО5 в суде с требованиями истца согласилась.

Выслушав объяснения представителя истца – ФИО4, представителя Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» - ФИО5, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из статьи 59 ГПК РФ следует, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истцом доказаны обстоятельства, на которых он основывает свои требования.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы администрации г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ гаражей ОКСа администрации. Отделу капитального строительства администрации предоставлен во временное пользование сроком на 2 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для строительства и последующей реализации населению 20 кирпичных гаражей размерами в осях стен 

<

данные изъяты> м каждый в районе стадиона «Локомотив».

Из протокола собрания владельцев незавершенных строительством индивидуальных гаражей на стадионе «Локомотив» г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем незавершенного строительством гаража в списке значится ФИО2, впоследствии произведена замена владельца гаража на ФИО6 Председателем потребительского кооператива «Дизель» избран ФИО7

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи ФИО6 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО1 за гараж № 3 кооператива «Дизель», в связи с чем ФИО1 передано ФИО6 право распоряжаться гаражом № кооператива «Дизель» без ограничений.

Из технического паспорта гаража, составленного БТИ МУП «ГЕО-БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, видно, что гараж № ГПК «Дизель» принадлежит ФИО1, в хорошем техническом состоянии.

Из акта №, утвержденного руководителем администрации МР «Сосногорск» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, прежние адреса: 1. 

<

адрес> 2. 

<

адрес>

Из справки председателя потребительского гаражного кооператива «Дизель» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец является членом гаражного кооператива «Дизель», и ему принадлежит гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При изложенных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч