№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Сафаровой Э.К.,

с участием прокурора Черняевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о приведении самовольной постройки в соответствии с параметрами разрешенного строительства, 

по встречному иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л :

Истец Администрация 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта – индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0215001: по адресу: 

<

адрес>. Согласно уведомлению к строительству планировался двухэтажный жилой дом предельной высотой 6 м, площадью застройки 250 кв.м, с отступами от границ земельного участка не менее 3 м. По результатам рассмотрения уведомления департамент направил в адрес заявителя уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в департамент с уведомлением об окончании строительства. По результатам проверки установлено несоответствие параметров объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности - расстояние от границы земельного участка до жилого дома составляет 0,5 м. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства не выдавалось. Указанная постройка является самовольной и подлежит сносу. В связи с чем, Администрация 

<

адрес> просит обязать ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил обязать ФИО1 в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет привести постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с параметрами, установленными ст. 19 Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденных решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.92-93 т.2).

ФИО1 обратилась в суд с встречным иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на самовольное строение. Встречные требования мотивированы тем, что Администрация 

<

адрес> выдала ФИО1 уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта строительства на земельном участке ФИО1 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке расположен жилой дом. ФИО1 направила в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> уведомление об окончании строительства. По результатам проверки, проведенной Департаментом установлено несоответствие указанных в уведомлении о завершении строительства параметров дома требования законодательства – в нарушение Правил землепользования и застройки 

<

адрес> расстояние от границы земельного участка до жилого строения составляет 0,5 метра. ФИО1 обратилась в ООО «Архитектурная мастерская» «ОлДю», по результатам заключения эксперта нарушений предельных параметров строительства, иных норм и правил не выявлено, при этом указанное строение не нарушает права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию и сохранность ценностей. Индивидуальный жилой дом пригоден для постановки на кадастровый учет и дальнейшей эксплуатации по прямому назначению. В связи с указанным, ФИО1 просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.71-72 т.1).

Представитель истца – ответчика по встречному иску Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик – истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО1 – Г.Е.А. в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, в удовлетворении первоначального иска просила отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить, во встречном иске ФИО1 отказать, находит исковые требования Администрации 

<

адрес> подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 – не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.49-51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, указав параметры строительства: 2 надземных этажа, высота здания 6 м, размеры отступов от всех границ земельного участка: 3м, 5м, 5м, 15м, площадь застройки 250м (л.д.11-14).

Департаментом ей направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в Департамент уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, сообщив о строительстве двухэтажного дома, высотой 5,75м, площадью застройки 138 кв.м, с отступами от границ земельного участка: не менее 3-х метров с каждой стороны (л.д.15-17).

По результатам рассмотрения уведомления об окончании строительства ФИО1 направлено уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> требованиям законодательства о градостроительной деятельности: параметры построенного объекта не соответствуют параметрам разрешенного строительства – расстояние от границы земельного участка до индивидуального жилого дома в поворотных точках 10-11 составляет 0,5м, что не соответствует уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ и предельным параметрам разрешенного строительства в части минимального отступа (3 метра) от объекта до границы земельного участка (л.д.18-19, л.д.22).

Указанное уведомление направлено в Главное управление строительства 

<

адрес> (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Главного управления строительства 

<

адрес> проведена внеплановая выездная проверка объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, в ходе которой установлено, что выполнены работы по устройству подземной и наземной частей здания, устройству кровли, заполнению оконных и дверных проемов здания; строительно-монтажные работы не ведутся; эксплуатация здания не осуществляется. Факты, изложенные в уведомлении, подтвердились. Сведения о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства отсутствуют. По результатам проверки в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> направлено уведомление о выявлении самовольной постройки (л.д.23-25, л.д.26-28).

Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в территориальной зоне застройки Ж-3, отказано в связи с поступлением обоснованных возражений о нарушении (возможном нарушении) прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение (л.д.29, л.д.30).

Из материалов дела следует, что с заявлением о нарушении его прав обратился ФИО2 – собственник земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:812 по адресу: 

<

адрес> (л.д.43-45).

В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, к объектам капитального строительства относится здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено.

Исходя из положений ч. 1 ст. 52 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Нормы ст. 42 ЗК РФ предусматривают, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Часть 2 ст. 51 ГрК РФ устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ, предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Порядок согласования строительства объектов индивидуального жилищного строительства регулируется ст. 51.1 ГрК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Нормы ст. 85 ЗК РФ предусматривают, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила землепользования и застройки 

<

адрес>, которыми определены градостроительные регламенты. 

Градостроительный регламент зоны Ж-3 (ст. 19 Правил) устанавливает минимальный отступ объекта капитального строительства от границы земельного участка – 3 метра.

Индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> размещен с нарушением предельных параметров разрешенного строительства, следовательно, данный объект выстроен с нарушением градостроительных норм.

Часть 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; 

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:262, площадью 1500 кв.м, принадлежащего ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17 т.2).

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, путем раздела исходного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером №, которому приказом Департамента градостроительной политики от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес> (в настоящее время Троицкая, 12б) (л.д.29-40 т.2).

Согласно выписке ЕГРН о переходе прав на объект, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> перешло к К.В.В., впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ – к ФИО1 (л.д.11 т.2).

Ответчиком ФИО1 в суд представлено техническое заключение ООО «Архитектурная мастерская «Олдю» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено соответствие объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности строительных конструкций, предельным параметрам разрешенного строительства, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, за исключением нарушения требований градостроительного регламента в части минимального отступа от границы земельного участка, отклонения превышают норму на 2,5 метра.

Экспертами сделан вывод, что данное отклонение не является существенным, так как других отклонений от градостроительных регламентов не выявлено, сохранение постройки на нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.84-140 т.1).

Определением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначено проведение строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено ООО «Эко-Н Эксперт» (л.д.217-219 т.1).

В ходе проведения судебной экспертизы установлено, что техническое состояние конструкций оценивается как удовлетворительное, общий физический износ основных конструктивных элементов составляет 35%. Строительные конструкции и основание сооружения в целом пригодны для эксплуатации, целесообразно проведение текущего ремонта. Строительные конструкции обладают необходимой прочностью, жесткостью и пространственной устойчивостью. 

При проведении обмерочных работ было зафиксировано, что расстояние между рассматриваемым строением и ограждением земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:812 составляет 0,43м.

В ходе проведения экспертизы было установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке возведен фундамент, ограждение на земельном участке отсутствует. Из фотоматериалов, представленных эксперту, следует, на ДД.ММ.ГГГГ строение полностью возведено. На момент возведения строения, в частности устройства фундамента рассматриваемое строение соответствовало требованиям нормативной документации, в том числе противопожарным, так как были соблюдены все отступы от смежных земельных участков. Однако, при произведенном в 2013 году разделе земельного участка не учитывались отступы от строения, при этом расстояние до вновь образованного земельного участка стало составлять 0,5 м, что нарушает требования Правил землепользования и застройки, которые устанавливают минимальный отступ от границ земельного участка – 3 метра.

Данные нарушения являются существенными, и данная постройка может создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно требованиям строительных норм и правил, противопожарные разрывы между строениями, расположенными на земельных участках, должны составлять минимум 6 метров. По санитарным нормам размещение жилого дома требуется осуществлять на расстоянии 3 метра от забора соседних участков. 

Таким образом, с учетом несоблюдения противопожарного разрыва (3м) при разделе земельного участка, объект недвижимости, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> создает угрозу жизни, здоровью граждан, угрозу причинения материального ущерба.

Выявленные нарушения являются устранимыми путем сноса самовольной постройки, либо приведению ее в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, либо получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (л.д.41-77 т.2).

Учитывая, что экспертным путем установлено начало возведения объекта капитального строительства в апреле 2013 года, суд оценивает, в том числе, соответствие объекта строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, установленным на дату начала возведения или создания самовольной постройки.

Статья 51 ГрК РФ в редакции, действующей до 2018 года, предусматривала необходимость получения разрешения на строительство в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства, при этом застройщик должен представить правоустанавливающие документы на земельный участок, проектную документацию, содержащую схему планировочной организации земельного участка.

На 2013 год ни ФИО1, ни К.В.В., чьи правопреемником она является, собственниками земельного участка не являлись, разрешение на строительство индивидуального жилого дома не выдавалось. Следовательно, на момент начала возведения строения, оно также было создавалось с нарушением градостроительных норм и правил и обладало признаками самовольного строения.

Сатья 51.1 ГрК РФ, введенная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ, которым исключено получение разрешения на строительство при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, предусматривает проверку соответствия объекта капитального строительства разрешенным параметрам строительства на дату подачи уведомления о планируемом строительстве.

Застройщик ФИО1 обратилась в уполномоченные органы с уведомлением о планируемом строительстве объекта капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ, следовательно к правоотношениям подлежит применению законодательство, действующее на дату начала строительства, определяемую датой направления уведомления в уполномоченный орган.

Суд установил, что объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> возведен с нарушением градостроительных норм - предельных параметров разрешенного строительства, следовательно, данный объект является самовольной постройкой.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

После проведения судебной экспертизы ответчиком в суд представлено экспертное заключение ООО «Экспертный центр «А групп» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что исходя из степени огнестойкости, требуемое расстояние между жилыми домами по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> должно составлять 6 метров – по 3 метра до каждого дома от общей границы. В результате обмерных работ установлено, что расстояние от стены жилого дома по 

<

адрес> до границы участка (забора) составляет 45 см, расстояние от дома по 

<

адрес> до границы земельного участка – 3 м. суммарное расстояние – 3,45 м является недостаточным для соответствия требованиям пожарной безопасности (6 метров).

Здание соответствует строительным нормам и правилам по надежности и безопасности конструкций. С точки зрения конструкций дом безопасен для пребывания людей. Однако основное требование градостроительных норм в части пожарной безопасности не соблюдено. Приведение объекта в соответствие с градостроительными нормам по противопожарной защите зданий возможно способом возведения противопожарной преграды в виде каменной стены высотой не ниже наиболее высокого здания + 0,6м и шириной, равной ширине стены здания, расположенной вдоль границы земельного участка. Строительные работы должны проводиться по проекту, разработанному сертифицированной проектной организацией с проведением строительного контроля (л.д.126-151 т.2).

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела работы по возведению противопожарной преграды не проведены, проект на выполнение такого вида работ не разработан. В связи с чем, постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено двумя экспертными заключениями.

Оценивая заключение ООО «Экспертный центр «А групп» о возможности устранения опасности причинения вреда путем возведения противопожарной стены, суд учитывает, что такие меры направлены исключительно на преодоление нарушений требований пожарной безопасности. При этом, градостроительные регламенты, устанавливая предельные параметры разрешенного строительства, имеют и иные цели, связанные с регулированием градостроительной деятельности. Так, в экспертном заключении не дана оценка возможности возведения противопожарной стены с точки зрения соответствия ее возведения санитарно-эпидемиологическим требованиям, нормам инсоляции и др. 

Также заключение ООО «Экспертный центр «А групп» не определяет способы устранения иных нарушений при расположении жилого дома - в экспертном заключении ООО «Эко-Н Эксперт» отражено, что санитарные нормы предусматривают минимальное расстояние от жилого дома до границы земельного участка 3 метра.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, о невозможности признания за ФИО1 права собственности на самовольную выстроенный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку при ее возведении допущены существенные нарушения градостроительных норм, которые на момент рассмотрения дела не устранены, возведенное строение вследствие несоблюдения минимальных отступов от границы земельного участка- 3 метра, создает угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая, что совокупность условий, предусмотренных ч. 3 ст. 222 ГК РФ и необходимых для признания права собственности на самовольное строение, отсутствует, в удовлетворении встречного иска ФИО1 о признании за ней права собственности на самовольное строение надлежит отказать.

В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка.

Исходя из положений Градостроительного Кодекса РФ, изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) производится путем реконструкции (ст. 1 ГрК РФ).

Таким образом, исковые требования Администрации 

<

адрес> следует удовлетворить, обязать ответчика за свой счет привести строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с параметрами разрешенного строительства в части отступа строения до границы земельного участка не менее 3-х метров.

В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок исполнения решения суда – один год с момента вступления решения суда в законную силу, данный срок является разумным, позволяющим исполнить судебное решение. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 222, 263 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.42, 85 Земельного кодекса РФ, ст. 51, 51.1, 52 ГрК РФ, Правилами землепользования и застройки 

<

адрес>, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о приведении постройки в соответствие с параметрами разрешенного строительства удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу привести строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с параметрами разрешенного строительства в части отступа строения до границы со смежным земельным участком по адресу: 

<

адрес> - не менее 3-х метров. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.