Дело № 2-2224/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о о государственной регистрации права от 14.04.2005 года серия ..., серия ....

С 05 июня 2013 года в квартиру в качестве члена семьи истцов был вселен ФИО2, являвшийся супругом дочери ФИО1 - ФИО4. С согласия истцов ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

26 октября 2017 года брак между ФИО5 и ответчиком был расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака № от 05.12.2017 года 

С указанного момента ответчик в указанной выше квартире не проживает, вывез свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении создает препятствие при продаже жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. 

На основании изложенного, истцы просили суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика ФИО2, с регистрационного учета в квартире по адресу ....

Истцы в судебном заседании участвовали, исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено судом в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилое помещение 919-920, состоящее из жилых комнат 10,11 (на плане МПТИ), площадью 28,5 кв. м., в ..., общей площадью 273,7 кв. м., в том числе жилой - 172,2 кв.м., расположенной по адресу: .... 

... ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается справкой ООО «Управляющая организация ЖКХ-1» от 10.04.2018 года № 410.

Ответчик ФИО2 ранее приходился супругом дочери истицы ФИО1 – ФИО4 

Согласно свидетельства о расторжении брака от 05.12.2017 года брак между ФИО4 и ответчиком ФИО2 прекращен 26.10.2017 года. 

С момента прекращения брачных отношений ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик ФИО2 не несет обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников по владению и пользованию, принадлежащим им имуществом.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственниками указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением жилым помещением 919-920, состоящим из жилых комнат 10,11 (на плане МПТИ), площадью 28,5 кв. м., в ..., расположенной по адресу: ..... 

Что касается требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований. 

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением должно быть прекращено, в остальной части требования истцов подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением 919-920, расположенным по адресу: ..., ... жилое помещение 919-920.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 15.06.2018 года