Дело № 2-210/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании недействительными свидетельства о регистрации права собственности и регистрационной записи права собственности, регистрации права общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о признании недействительным свидетельства 

<

адрес> о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительной регистрационной записи № о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; регистрации права совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывала, что решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ФИО2 признано право совместной собственности на 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>. Каких либо соглашений об определении долей в праве общей совместной собственности между участниками общей собственности не заключалось. Однако, в нарушение действующего законодательства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру. Регистрация долевой собственности была произведена только на основании заявления ФИО2, без ее согласия. Считает, что ее права нарушены, поскольку ФИО2 не имеет права собственности на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

Истец - ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что регистрационный орган не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку свидетельство о регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом. Право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> была произведена на основании заявления ФИО2 и решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое не содержит выводов о признании права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>. Права истца регистрационный орган не нарушал, поскольку истец не обращалась с заявлением о регистрации права совместной собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании общей долевой собственности на 

<

адрес> признано право собственности: за ФИО4 на 3/6 доли; за ФИО3 на 1\6 долю; за ФИО4 и ФИО2 на 2/6. Погашена регистрационная запись о праве совместной собственности ФИО4 и ФИО2 на 

<

адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на 1\6 долю в праве собственности на 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа ФИО2 предоставил решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес>, о чем произведена запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), апелляционным определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п.п. 1,3,6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 14 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты (ст.ст. 16, 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> была произведена на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО5 в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. 

Резолютивная часть решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указаний на то, что за ФИО4 и ФИО5 признано право общей совместной собственности на 2/6 доли в праве собственности на 

<

адрес>. Данным судебным актом за ФИО4, ФИО3 и ФИО5 признано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация права собственности ФИО5 была произведена в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Челябинска, в порядке, установленном Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные либо оспариваемые гражданские права.

Суд считает, что права ФИО6 регистрацией права собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> не нарушены.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что между ФИО1 и ФИО5 имелось соглашение об определении долей в общей совместной собственности объеме, отличном от размера долей, установленных ч. 1 ст. 39 СК РФ.

Доводы ФИО1 о том, что доля ФИО5 в праве собственности на 

<

адрес> составляет менее 1/6 доли, являются несостоятельными.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 и ФИО4 на приобретение 

<

адрес> внесены совместные денежные средства в размере 380 000 рублей, что составляет 2/6 доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать ФИО1 в иске о признании недействительным свидетельства 

<

адрес> о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительной регистрационной записи № о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявитель вправе самостоятельно представить заявление о государственной регистрации права совместной собственности.

Однако, истец в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права общей совместной собственности на 2\6 доли в праве собственности на 

<

адрес> не обращалась, регистрационный орган не отказывал ФИО1 в регистрации права общей совместной собственности.

Поскольку с заявлением о регистрации права общей совместной собственности на 2/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> ФИО1 не обращалась, зарегистрировано право долевой собственности ФИО5 на указанную квартиру, права ФИО1 регистрацией права собственности ФИО5 на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение не нарушены, то суд считает необходимым отказать в иске и о регистрации права совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным свидетельства 

<

адрес> о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительной регистрационной записи № о государственной регистрации права собственности ФИО2, на 1/6 долю в праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; регистрации права совместной собственности ФИО1 и ФИО2, на 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова