Строка отчёта № 116г

УИД 36RS0002-01-2023-008421-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года Дело №2-1318/2024 (2-7858/2023;)

город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.В. Берлевой,

при секретаре судебного заседания В.И. Немцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» – «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вкотором с учетом уточнений просит взыскать сответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере 40013 рублей 73 копейки, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.03.2021 по 28.04.2023 в размере 11917 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 рублей 94 копейки.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы и проживали в спорный период в жилом помещении поадресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности у ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (3/4 доли). Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «РЭП-101», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. Между истцом и ООО УК «РЭП-101» был заключен договор уступки прав требования (цессии) от 31.01.2023 № 01/8430, согласно которому истцу перешло право требования уплаты задолженности по лицевым счетам, открытым на имя физических лиц в отношении жилых помещений, возникшей в связи с неоплатой за пользование коммунальными услугами «отопление», «горячее водоснабжение», «тепловая энергия на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения». У ответчиков завзыскиваемый период образовалась задолженность, которая не погашена до настоящего времени, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа принятым в протокольной форме от 27.02.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Протокольным определением от 23.04.2024 суд перешёл к рассмотрению дела в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещённые о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого попоказаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Прирасчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений вмногоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находился вуправлении ООО УК «РЭП-101», которое являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. Между АО «Квадра» и ООО УК «РЭП-101» был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 01/8430 на право требования уплаты задолженности по лицевым счетам на снабжение тепловой энергией в горячей воде. 

Согласно пунктам 1.1. договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает существующее на 01.01.2023 право требования уплаты задолженности по лицевым счетам, открытым на имя физических лиц (Должников) в отношении жилых помещений, возникшей в связи с неоплатой за пользование коммунальными услугами «отопление», «горячее водоснабжение», «тепловая энергия на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения» и до доты фактического погашения задолженности (л.д. 14). 

Согласно справке ООО УК «РЭП-101» посостоянию на 11.02.2022 (л.д.29) вспорной квартире зарегистрированы по адресу места жительства следующие лица:

1) (ФИО)4 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дата регистрации с (ДД.ММ.ГГГГ);

2) (ФИО)5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дата регистрации с (ДД.ММ.ГГГГ);

3) (ФИО)6 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дата регистрации с (ДД.ММ.ГГГГ). 

Адресными справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области подтверждено, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы поадресу места жительства ответчики ФИО1, ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/4 доли), ФИО4 (3/4 доли). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, АО «Квадра» указало, что у ответчиков запериод с 01.10.2020 по 30.04.2022 имеется задолженность по оплате запотреблённые коммунальные услуги «отопление» в размере 40013 рублей 73 копейки (л.д. 6-7).

При этом для взыскания этой задолженности АО «Квадра» обращалось кмировому судье судебного участка № 3 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ от 07.07.2023 был отменён 02.10.2023 соответствующим определением мирового судьи.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что все ответчики ФИО1, ФИО2 впериод с 01.10.2020 по 30.04.2022 были зарегистрированы по адресу места жительства: 

<

адрес> (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/4 доли), ФИО4 (3/4 доли). 

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 23, в пункте 24, вабзацах 1 и 2 пункта 26, в абзаце 1 пункта 29 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что подоговору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг унанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи153ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При этом в силу части 3 статьи 7 Закона Российской Федерации от04.07.1991 №1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

Ответчики ФИО3, ФИО4, как собственники квартиры несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей им доле в праве долевой собственности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 по настоящему делу, обладавшие впериод с 01.10.2020 по 30.04.2022 правом пользования спорной квартирой, несет солидарную обязанность пооплате коммунальных услуг, поставленных в спорную квартиру запериод с 01.10.2020 по 30.04.2022, как лица, имеющие равное с собственниками право на проживание в этом жилом помещении.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать вконтексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных истцом доказательств, отвечающих критериям относимости, допустимости и достоверности, исковые требования подтверждены.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что по правилам части 2 статьи195ГПК РФ решение суда основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами, и разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд неможет принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, в том числе с информацией по лицевому счёту, суд приходит к выводу, что задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в отношении спорной квартиры составляет 40013 рублей 73 копейки.

При этом ответчики не оспаривали имеющийся расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представили, как и доказательства, опровергающие требования истца, доказательства погашения возникшей задолженности или доказательства, подтверждающие обращение ответчика к истцу или в аварийно-диспетчерскую службу поповоду ненадлежащего качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, втом числе не представлены акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктами 107-109 Правил№354, и акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктом110(1), самим потребителем в случае непроведения исполнителем (истцом) проверки.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 02.03.2021 по 28.04.2023 в размере 11917 рублей 45 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной всрок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться нетолько по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Снижение размера неустойки (пени) не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, принимая во внимание соотношение размера основного долга, сроков исполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что взыскиваемый размер неустойки не является явно завышенным и несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, не подлежит снижению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи96ГПКРФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 1757 рублей 94 копейки, что подтверждается платёжным поручением от07.11.2023 № 10446 (л.д. 8).

Поскольку имущественные требования истца удовлетворены полностью, то прираспределении судебных расходов суд неприменяет правило об их пропорциональном присуждении.

При этом если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи2КАСРФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ, абзац 2 пункта 5 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Следовательно, с проигравших судебный спор ответчиков подлежат взысканию расходы поуплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» – «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать ФИО3 пропорционально 1/4 доли владения в праве собственности, солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере 10003 рубля 43 копейки, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.03.2021 по 28.04.2023 в размере 2979 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 439 рублей 48 копеек. 

Взыскать с ФИО4 пропорционально 3/4 доли владения в праве собственности, солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере 30010 рублей 30 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.03.2021 по 28.04.2023 в размере 8938 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1318 рублей 45 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись Н.В. Берлева

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2024 года.