Гражданское дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> 19 октября 2018 года 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

Председательствующего судьи Чимирис Н.М., 

при секретаре ФИО4,

с участием: истца ФИО1, ее представителя по ордеру – адвоката ФИО5, представителя третьего лица ФИО6 по доверенности – ФИО7, ответчика ФИО2, помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежат 1/2 доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: г. 

<

...> ФИО3, 4. 

<

...>, после освобождения из мест лишения свободы, по просьбе сына, она зарегистрировала его в своем домовладении, поскольку ему отказывали в медицинской помощи. Сын проживает в ее домовладении, не оплачивает коммунальные платежи, злоупотребляет спиртными напитками, с момента регистрации заключает кредитные договоры с различными кредитными учреждениями. В настоящее время, факт регистрации ответчика в принадлежащем ей домовладении, нарушает ее законные права. В добровольном порядке он сниматься с регистрационного учета не намерен, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. 

С учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, просит суд признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в 

<

...> в 

<

...>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования. Поскольку ответчик обещал освободить принадлежащее истцу жилое помещение добровольно, просила суд снять его с регистрационного учета. Пояснила суду об обстоятельствах дела, аналогичных вышеизложенным. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, не возражала о предоставлении отсрочки снятия с учета на два месяца, чтобы сын имел возможность решить вопрос с регистрацией.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что мать хочет таким образом выжить его из дома, прописаться ему негде, как найдет место для регистрации, сам снимется с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ФИО6 по доверенности – ФИО7, при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> в 

<

...> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО8. дал заключение по делу в порядке ст. 45 ГПК РФ. Считает требования ФИО1 законными и обоснованными. Полагает, что требования истца должны быть удовлетворены с сохранением регистрации сроком на два месяца, т.е. до 

<

...>, дать возможность ответчику решить вопрос с регистрацией. 

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 23:46:0401039:13, расположенного по адресу: г. 

<

...> ФИО3, 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...>, запись о регистрации 

<

...>.

Собственником другой 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 23:46:0401039:13, расположенного по адресу: г. 

<

...> ФИО3, 4, является ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...>, запись о регистрации 

<

...>.

Фактически, доли жилого дома изолированы друг от друга, и являются частями жилого дома.

<

...> в принадлежащей истцу части домовладения зарегистрирован ее сын- ФИО2 Как указывает истец, сын проживает в ее домовладении, не оплачивает коммунальные платежи, злоупотребляет спиртными напитками, с момента регистрации заключает кредитные договоры с различными кредитными учреждениями, между ними сложились неприязненные отношения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно Постановлению N 25-П от 

<

...>, определению N 455-0 от 

<

...> Конституционного Суда РФ, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

Конституционный Суд РФ в ряде своих решений подчеркивал, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения Конституционного Суда РФ N 274-0 от 

<

...>, N 205-0 от 

<

...>).

Из материалов дела следует, что ФИО2 приходится сыном ФИО1 В настоящее время сын истца живет в спорном домовладении. Условий для приобретения жилья, или осуществления права пользования иным жилым помещением не имеет.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к члену семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако, суд признает ФИО2 бывшим членом семьи истца ФИО1, поскольку он достиг совершеннолетнего возраста. Из пояснений истца и представителя третьего лица в судебном заседании следовало, что между ними сложились неприязненные отношения, ни мать ни сын не осуществляют заботу друг о друге, не сопереживают друг другу, не интересуются жизнью друг друга, не испытывают уважение к личности друг друга, что является причиной постоянных взаимных обвинений, а также ссор и конфликтов. Наличие только кровной связи (мать и сын) не может свидетельствовать о семейных узах между ними с учетом вышеизложенных обстоятельств и понятия члены семьи в толковании семейного и жилищного законодательства. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 

<

...> 

<

...> с изменениями от 

<

...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.

При этом, суд принимает во внимание его интересы и полагает необходимым предоставить время для поиска другого жилого помещения для регистрации.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. 

<

...> ФИО3, 4, с предоставлением отсрочки до 

<

...>, предоставив возможность ответчику найти жилье для регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, с 

<

...>.

Предоставить ФИО2 отсрочку снятия с регистрационного учета до 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию 

<

...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис