Дело № 2-906/2025

УИД 74RS00019-01-2025-001431-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года город Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи - Кореньковой А.А., 

при секретаре Шаманской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского района Челябинской области об включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца САА После его смерти открылось наследственное дело, в состав которого вошли: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (в ДД.ММ.ГГГГ назначение села было 

<

адрес>), 

<

адрес>. Указанное имущество приобретено в браке с ФИО2 Наследниками по закону являлись: ФИО2 (супруга), ФИО1 (дочь). ФИО2 отказалась от принятия наследства. 

Истец, с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит суд: 

Включить в состав наследственного имущества, после смерти САА земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-13, 52)

Истец ФИО1, ответчик КУиЗО, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 48 об - 49, 50, 48). 

Привлеченная протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что требования поддерживает, от выделения супружеской доли отказывается (л.д. 53).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ САА приобрел в собственность жилой дом, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.22) Факт приобретения САА жилого помещения также подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 25-28).

В последующем решением администрации г. Касли за ДД.ММ.ГГГГ САА на праве постоянного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 кв.м. (л.д. 21). 

ДД.ММ.ГГГГ САА умер, о чем в материалах дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 16).

После смерти САА заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником умершего является его дочь САА (л.д. 29). Супруга ФИО2 от принятия наследства отказалась (л.д. 14). Супружеская доля в данном имуществе не выделялась, ФИО2 представлено заявление об отказе от выделения супружеской доли. 

САА произведена смена фамилии на ФИО1 в связи со вступлением в брак (л.д. 17).

Согласно разъяснениям, данными нотариусом нотариального округа город Каменск-Уральский и Каменский район Свердловской области выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как не представлены правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Рекомендовано обратиться в суд (л.д. 29).

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 23) и жилой дом с кадастровым номером № (л.д. 24), расположенным по адресу: 

<

адрес> сведения о регистрации права собственности отсутствуют. 

Вместе с тем суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на имущество на момент смерти наследодателя не может лишать наследника права на включение имущества в состав наследственной массы и регистрации за ним права собственности, поскольку иное противоречило бы положению ст. 218 Гражданского кодекса РФ. Доказательств того, что при жизни наследодатель распорядился указанным имуществом суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат включению в состав наследственного имущества, открытого после смерти САА, а за ФИО1, как единственной наследницей умершего САА, подлежит признание права собственности на указанное имущество.

Таким образом в данной части исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского района Челябинской области об включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> жилой дом, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес> жилой дом, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах и правообладателях названного объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каслинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Коренькова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.