62RS0017-01-2021-000244-03 № 2-246/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Новомичуринск Рязанской области 

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С., 

с участием истца Б.И.В.,

представителя 

<

данные изъяты> - Ч.А.В.,

при секретаре Бокаревой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Б.И.В. к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Б.И.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - П.В.Г. После смерти отца открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру и земельного участка, назначение - 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №, площадью 

<

данные изъяты>. П.В.Г. не оставил завещания на свое имущество. В силу закона истец и ее сестра - Г.Л.В. являются наследниками первой очереди, однако Г.Л.В. отказалась от принятия наследства. Истец своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследства и получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру. В отношении земельного участка нотариусом было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако, указанный земельный участок выделялся отцу истца - П.В.Г., он являлся членом ГСТ (ранее гаражный кооператив) 

<

данные изъяты>, оплачивал членские взносы, использовал земельный участок по назначению, на собственные сбережения построил на нем гараж. Право отца на данный земельный участок никто не оспаривал. Земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №. После смерти отца истец своевременно в течение 6 месяцев приняла наследственное имущество и продолжает использовать земельный участок по назначению, пользуется гаражом, содержит в надлежащем состоянии гараж и земельный участок, оплачивает членские взносы. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ранее учтенный земельный участок из земель населенных пунктов, назначение: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №.

В судебном заседании истец Б.И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> - Ч.А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо Г.Л.В. в судебном заседании не возражала против признания за Б.И.В. права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Б.И.В., представителя ГСТ 

<

данные изъяты> - Ч.А.В., третьего лица Г.Л.В., свидетелей Г.М.П., К.В.Н., суд приходит к следующему.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.Г.

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, недополученной пенсии и ЕДВ, денежных вкладов и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №.

Наследниками по закону первой очереди имущества умершего П.В.Г. являлись его супруга - П.Т.Д и его дочери - Б.И.В. и Г.Л.В. 

П.Т.Д и Г.Л.В. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти П.В.Г., в пользу истца Б.И.В.

Наследник Б.И.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти П.В.Г.

ДД.ММ.ГГГГ П.Т.Д умерла.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> Я.Т.В, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, действующий вклад с процентами, хранящийся в подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплату (ЕДВ). 

Вместе с тем, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> Я.Т.В, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №, Б.И.В. было отказано.

В судебном заседании также установлено, что П.В.Г. был предоставлен земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> под строительство гаража. 

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Г. был принят в члены гаражного кооператива 

<

данные изъяты>.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты обмера границ территории гаражного товарищества 

<

данные изъяты> в существующих границах.

Постановлением и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 1993 года, № от ДД.ММ.ГГГГ дополнены пунктом 2 следующего содержания: выделенную застройщикам по списку под строительство гаражей землю в фактических границах согласно обмеру считать выделенной на праве постоянного (бессрочного пользования. Пункт 2 постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ считать пунктом 3».

На предоставленном земельном участке П.В.Г. построил гараж.

Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в гаражно-строительном товариществе 

<

данные изъяты>, принадлежавшему П.В.Г., присвоен адрес: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вместе с тем, данные границы спорного земельного участка существуют на местности более 30 лет.

Согласно показаниям свидетелей Г.М.П. и К.В.Н., допрошенных в судебном заседании, П.В.Г. выделялся земельный участок в ГСТ 

<

данные изъяты>. На предоставленном земельном участке П.В.Г. своими силами и за счет собственных средств построил гараж. Соседями П.В.Г. по гаражу являлись Ф.Т.И. и Л.В.Г.

Допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности и у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Из схемы расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной председателем ГСТ 

<

данные изъяты>, усматривается, что П.В.Г. значится владельцем участка под №, его соседями являются Ф.Т.И. и Л.В.Г. 

Согласно справкам председателя ГСТ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся под гаражом №, расположенный в ГСТ 

<

данные изъяты>, числится за П.В.Г. В настоящее время пользуется гаражом № и оплачивает членские взносы его дочь Б.И.В. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: свидетельства о рождении серии II-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти II -ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти II -ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.Г., постановления администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов гаражного кооператива 

<

данные изъяты>, членской книжки № кооператива гаражей 

<

данные изъяты>, единой расчетной книжки для внесения платежей, заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Пунктом 2 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, по выделению земельных участков, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР предусматривалась выдача государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждены установленные формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан.

В соответствии с п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в пользовании П.В.Г. на момент его смерти на основании решения исполнительного органа государственной власти находился индивидуально-определенный земельный участок, предоставленный ему до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть П.В.Г. имел право на приобретение данного земельного участка в собственность. Вместе с тем, не реализовал свое право на оформление спорного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах, у истца Б.И.В., как наследника имущества умершего П.В.Г., возникло право требовать признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ч. 8 ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Судом установлено, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд, данный земельный участок не находится в пределах береговой полосы. 

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен П.В.Г. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, данных о невозможности его передачи в частную собственность, материалы дела не содержат, а выделение указанного земельного участка П.В.Г. подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, требований об освобождении земельного участка ответчик не предъявлял, истец своевременно приняла наследство после смерти П.В.Г., суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований Б.И.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону имущества П.В.Г. на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.И.В. к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Б.И.В. право собственности в порядке наследования по закону имущества П.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСТ 

<

данные изъяты>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.С. Мухина