63RS0043-01-2024-003212-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года г. Самара 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с указанным иском к администрации г.о. Самара, указав, что состояла в браке с ФИО3, который скоропостижно скончался в августе 2022 года. В период их брака по договору от 

<

дата> на имя супруга была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 1/2 долю которой последний в последующем безвозмездно передал их общим детям, дочерям ФИО9 и ФИО8, по 1/4 доли каждой. В 2014 году в долевую собственной супругов и их детей по 1/4 доле была куплена квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО4 и ФИО5 заключили брачный договор, которым супруги определили, что 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные на имя ФИО4, во время брака, в случае его расторжения и прекращения будут принадлежать ФИО5 Брачный договор в установленном порядке, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН - не был зарегистрирован. Сославшись на указанное, на то, что в настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право на основании брачного договора ввиду смерти второй стороны сделки, последняя просит суд:

прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО4, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 11 квартал, 

<

адрес>, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 11 квартал, 

<

адрес>;

признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные к разрешению требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г.о. Самара, администрации 

<

адрес>, третьего лица – департамента управления имуществом г.о. Самара, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, последней в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 (ранее - ФИО7) А.В. состояла в браке с ФИО3 (брак был зарегистрирован 

<

дата>, свидетельство о заключении брака I-ЕР №, дата выдачи от 

<

дата>).

ФИО2 (ранее - ФИО7) А.В. и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО8, 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении III-ЕР № от 

<

дата>) и ФИО9,

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении IIЕР № от 

<

дата>).

<

дата> ФИО4 скончался (свидетельство о смерти IV-ЕР № от 

<

дата>). 

Установлено, что в период брака ФИО2 (ранее-Андрияновой) А.В. с ФИО4 были приобретены следующие объекты недвижимости:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 11 квартал, 

<

адрес>;

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

При приобретении квартиры по адресу 

<

адрес>, 11 квартал, 

<

адрес>, в качестве ее покупателя выступал ФИО4 (договор купли-продажи от 

<

дата>).

В последующем, как следует из предоставленных в дело материалов, 

<

дата> ФИО4 оформив договор дарения, безвозмездно передал в собственность ФИО9 и ФИО8 по 1/4 доли названной квартиры.

Таким образом, на указанную квартиру возникло право общей долевой собственности, а именно, согласно выписки из ЕГРН: 1/4 доли в праве собственности зарегистрировано за ФИО4; ФИО8 и ФИО9 принадлежит по 1/4 доли названной квартиры.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, приобреталась по договору купли-продажи от 

<

дата>, в качестве Покупателей, в равных доля (по 1/4 за каждым) выступали ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО9

Также установлено, что 

<

дата> ФИО4 и Андриянова (в настоящий момент ФИО2) А.В. заключили брачный договор 

<

адрес>1, которым супруги определили, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированная на имя ФИО4, во время брака, в случае его расторжения и прекращения - будет принадлежать А.новой А. В. (пункт 2.2).

Также супруги определили, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 11 квартал, 

<

адрес>, зарегистрированная на имя ФИО4, во время брака, в случае его расторжения и прекращения будет принадлежать А.новой А. В. (пункт 2.3).

Настоящий брачный договор был удостоверен ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6, с регистраций его в реестре за №.

В ходе рассмотрения дела от нотариуса ФИО6 получены сведения о том, что в дальнейшем дополнительные соглашения к вышеуказанному брачному договору не удостоверялись (исх. № от 

<

дата>).

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Согласно положениям ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. 

Пунктом 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Таким образом, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В рассматриваемом случае брачным договором А-вы установили режим раздельной собственности супруги, за которой недвижимое имущество изначально не было зарегистрировано, в связи с чем право истца подлежало государственной регистрации в установленном законом порядке. 

При жизни ФИО4 соответствующие регистрационные действия не были осуществлены. В настоящее время возможность зарегистрировать право на основании брачного договора истец не имеет, ввиду смерти второй стороны сделки, в связи с чем последняя была вынуждена обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Согласно положениям действующий норм, брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, таким образом то обстоятельство, что право собственности истца, возникшее на основании брачного договора, не было зарегистрировано, не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности на соответствующее имущество.

Тем самым, учитывая указанное, принимая во внимание в том числе сведения о том, что наследственное дело после смерти не заводилось, суд признает заявленные к разрешению требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2, с учетом оплаченной госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 16165,50 руб., (исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №; итого госпошлина от 1793099,13 = 17165,50 (1/2 от 2939627,88 = 1469813,94 + 1/4 от 1293140,75 = 323285,19;). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО4, 

<

дата> года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО4 

<

дата> года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт 

<

...>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО2 (паспорт 

<

...>) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером№ по адресу: Самарская область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16165,50 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Садыкова

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2024 года.