Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Севастополь Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> Мотивировала свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома. В доме зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3, который приходится племянником ее бывшего мужа. Связь с бывшим мужем и его родственниками не поддерживает долгие годы.

Ответчик ФИО2 ФИО16 зарегистрирован с 2013 года, однако регистрация ответчика носит формальный характер, в спорном доме он никогда не проживал.

После окончания учебного заведения ответчик устроился работать в фирму, которая после референдума в марте 2014 года перерегистрировалась в Республике Беларусь. Ответчик переехал туда же. Никаких отношений после переезда ответчика с ним не поддерживалось, никаких сведений о нём нет, он не приезжал, не звонил, не писал, и данных с его последнего места проживания нет. Разыскать его самостоятельно не представилось возможным. Больше никаких сведений о нем истец не имеет.

С 2013 года по настоящее время, ответчик не пытался вселиться в домовладение, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по содержанию домовладения он не несет, препятствий для проживания ответчику истцом не чинились.

Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца, так как она вынуждена оплачивать расходы по содержанию дома за ответчика, в связи с чем несет необоснованные материальные затраты.

Фактически ответчик не является членом семьи собственника, так как они не ведут совместного хозяйства, у них нет общих предметов быта и т.п. У ответчика своя семья.

Кроме того, в настоящее время истец имеет намерение продать данное домовладение, однако, сделать это, пока в доме зарегистрирован ответчик, практически невозможно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.11.2015 г. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>

Согласно копии домовой книги по адресу: г. 

<

адрес> зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе проведения судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО11., которые пояснили, что ответчик был только зарегистрирован по данному адресу, фактически там не проживает и не проживал. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, поскольку он членом семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. Приморский гор. Феодосия Крымской АССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. Приморский гор. Феодосия Крымской АССР с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2019 года.