УИД: 61RS0007-01-2024-005988-58 

Дело №2-248/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО2, третье лицо – ООО «Союз застройщиков Доннефтестрой-Юг», о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за несоблюдение срока окончания работ по договору оказания услуг от 23.10.2022 г. в сумме 722 967 руб., компенсации морального вреда в сумме 20 000 руб., штрафа и судебных расходов, указывая, что 23.12.2022 г. между сторонами заключен договор оказания услуг по проведению ремонтно-отделочных работ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой дом поз.2. В соответствии с условиями договора стоимость работ составила 722 967 руб. Срок проведения работ согласно договору составляет 5 месяцев от даты передачи заказчиком ключей от квартиры исполнителю. В соответствии с актом приема-передачи, ключи переданы ответчику 10.01.2024 г. Таким образом, 09.06.2024 г. ответчик должен был завершить работы и передать результат работ заказчику по акту приема-передачи. Между тем, в указанный срок работы выполнены не были. 23.06.2024 г. истцом в результате осмотра объекта обнаружены недостатки выполненных ответчиком работ, которые устранялись в течение нескольких месяцев. Истец направил в адрес ответчика претензию, которая была им проигнорирована. 21.08.2024 г. истец получила конверт, в котором содержался односторонний акт выполненных работ от 14.08.2024 г., акт обследования помещения и ключи от квартиры. Поскольку ответчиком работы выполнены с нарушением установленного договором срока, истец обратилась в суд с настоящими требованиями. 

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5 поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО6 предоставила отзыв на иск, просила отказать в удовлетворении требований ФИО3

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ООО «Союз застройщиков Доннефтестрой-Юг» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Взаимоотношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних бытовых и иных нужд, а другая – организация или индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющая продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом РФ, в данном случае положениями главы 37 ГК РФ, а также законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ).

Согласно ст. 715 ГК РФ Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

По смыслу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (ч.1 ст. 720 ГК РФ).

В силу положений ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. 

В соответствии с ч.4 ст. 753 ГК РФ Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Судом установлено, что 23.12.2022 г. между ФИО3 и ИП ФИО2 заключен договор на проведение ремонтно-отделочных работ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой дом поз.2, согласно п. 1.1 которого ответчик обязуется выполнить по заданию истца ремонт в соответствии с перечнем видов работ и материалов, указанным в приложении №1 к договору, а истец обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором цену.

В соответствии с условиями договора общая стоимость работ составила 722 967 руб. Срок проведения работ, согласно договору, составляет 5 месяцев от даты передачи заказчиком ключей от квартиры исполнителю (оформляется актом приема-передачи ключей.

Согласно раздела 6 договора окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляются актом выполненных работ, который подписывается обеими сторонами в течение двух рабочих дней после окончания работ. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания акта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами. В случае отказа заказчиком от подписания акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в акте и назначается разумный срок для устранения исполнителем недостатков. В случае необоснованного отказа от подписания акта выполненных работ со стороны заказчика исполнитель подписывает акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются. 

Как следует из материалов дела, ключи переданы истцом ответчику 10.01.2024 г., что подтверждается актом приема-передачи.

Следовательно, ответчик должен был завершить работы в срок до 10.06.2024 г. включительно и передать результат работ заказчику по акту приема-передачи в срок до 13.06.2024 г. включительно, поскольку 12.06.2024 г. являлся нерабочим праздничным днем.

Судом установлено, что 13.06.2024 г. истец уведомлена об окончании работ посредством направления сообщения в мессенджере «WhatsApp», что подтверждается протоколом осмотра доказательств от 12.12.2024 г. и не оспорено истцом.

Между тем, истец для подписания акта приема-передачи работ явилась 06.07.2024 г., то есть спустя 22 дня.

Из пояснений истца и свидетеля ФИО7 следует, что в момент получения уведомления об окончании работ они находились за пределами 

<

адрес>, 23.06.2024 г. самостоятельно произвели осмотр квартиры, выявили замечания, которые были отражены в акте от 06.07.2024 г.

При этом, материалы дела не содержат доказательств в подтверждение согласования сторонами нового срока подписания акта приема-передачи выполненных работ или продления ранее установленного срока. 

Таким образом, поскольку нарушение п. 6.1 договора допущено ФИО3, которая не явилась в предусмотренные сроки на осмотр квартиры, с учетом обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору от 23.12.2022 г.

Ответчиком не нарушен срок сдачи результатов выполненных работ, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Устранение ответчиком результатов залития в квартире истца не свидетельствует о нарушении сроков выполнения работ, указанных в договоре от 23.12.2022 г., поскольку залитие имело место после истечения срока, предусмотренного п. 6.1 договора.

Указанные обстоятельства не опровергнуты истцом и подтверждены свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, ФИО10

При таком положении, с учетом установленного факта уклонения истца от своевременной явки для составления акта выполненных работ, риск случайного повреждения результатов работ должен возлагаться на сторону, допустившую просрочку.

Указанные выводы согласуются с положениями ст. 705 ГК РФ, в соответствии с которой при просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку. 

Поведение истца свидетельствует о наличии с ее стороны злоупотребления правом при обращении в суд с настоящим иском, тогда как в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о взыскании неустойки, и, как следствие, производных требований о компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 7 марта 2025 года.

Судья Е.Н. Федотова