№ 2-586/2020 68RS0024-01-2020-000744-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А., 

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. Завещание мать не оставила. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 78,60 кв.м. и земельного участка, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На день смерти матери и по настоящее время она постоянно проживает в указанном доме, что подтверждается справкой сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома значится за З.М.С. на основании индивидуального строительства. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, жилой дом соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц и может эксплуатироваться без всяких ограничений. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией 

<

адрес>, уточнен адрес жилого дома: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер: №. Правообладателями (по 1/4 доле дома) являются ФИО2 и ФИО3 По данным технического паспорта на жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома состоит из коридора, площадью 8,20 кв.м., жилой комнаты, площадью 23,70 кв.м., кухни – 3,0 кв.м., холодной пристройки – 17,20 кв.м., и имеет общую площадь с холодной пристройкой – 52,10 кв.м., общую площадь 34,90 кв.м., жилую площадь 23,70 кв.м. Являясь наследником первой очереди, истица в 2020 году обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома нотариус отказал ввиду отсутствии соответствующих документов на дом. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество – 1/2 долю жилого дома, послужило основанием для обращения в суд с иском. Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, право собственности на наследственное имущество: 1/2 долю жилого дома №, общей площадью 78,60 кв.м., жилой площадью – 51,50 кв.м., состоящую из коридора площадью 8,20 кв.м., жилой комнаты площадью 23,70 кв.м., кухни – 3,0 кв.м., холодной пристройки – 17,20 кв.м., и имеющую площадь с холодной пристройкой – 52,10 кв.м., общую площадь – 34,90 кв.м., жилую площадь – 23,70 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От главы сельсовета в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме, не возражают против его удовлетворения, последствия ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, отзыв на иск не представили. В телефонограмме ФИО3 сообщил, что в силу преклонного возраста в судебное заседание явиться не может, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. В телефонограмме ФИО4 сообщил, что в силу занятости на работе в судебное заседание явиться не может, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчиков (представителей).

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.М.С., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – З.А.М., мать – З.М.С. (повторное свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ). П.К.А. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (повторное свидетельство о заключении брака серии I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, ФИО1 является дочерью умершей З.М.С. 

З.М.С. на день смерти была зарегистрирована по последнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней была зарегистрирована и проживала дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка администрации Подлесного сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). 

ФИО1 нотариусом 

<

адрес> А.Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.М.С. на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из сообщений нотариуса 

<

адрес> А.Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу З.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником всего имущества является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Сведений о завещаниях и других наследниках в наследственном деле нет. 

По сведениям справки (выписки из похозяйственной книги) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

адрес> имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, о том, что домовладение № (1/2 доли), 1905 года постройки, по 

<

адрес>, значится за З.М.С. с ДД.ММ.ГГГГ на основании индивидуального строительства; домовладение расположено на земельном участке площадью 3000 кв.м., принадлежащем по праву собственности ФИО1; в доме зарегистрирована и проживает ФИО1 Недоимок по налогам и страховым платежам за хозяйством не числится. Арестов и запрещений отчуждения на дату выдачи справки не зарегистрировано.

По данным технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь дома 105,8 кв.м., жилую – 78,6 кв.м.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книге № администрации 

<

адрес>, суд находит установленным, что З.М.С. на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом не является самовольной постройкой. 

Наследником по закону, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, после смерти З.М.С. является дочь ФИО1

Право собственности на спорную 1/2 долю жилого дома в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось. Правообладателями второй половины дома по 1/4 доле являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 мая 2020 года, которые не возражали против удовлетворения искового заявления ФИО1.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса жилого дома принадлежащего З.М.С.» жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно заключению главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц и может эксплуатироваться без всяких ограничений, разрешение на строительство не выдавалось. 

При рассмотрении гражданского дела правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Принимая признание иска ответчиком, суд исходит из того, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, состоящую из коридора (1) площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты (2) площадью 23,7 кв.м., кухни (3) площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки (I) площадью 17,2 кв.м., общей площадью 52,1 кв.м., общей площадью жилого дома 78,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти З.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 ноября 2020 года.

Председательствующий 

Судья Е.А. Охотникова