ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 11 сентября 2025 года

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём Шабановой Л.М.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Клементьевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО10 

<

данные изъяты> ФИО6, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она и её сын являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, как и не является собственником спорного жилого помещения, однако до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, на своих требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте, которого извещен по месту регистрации, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Помощник прокурора 

<

адрес> Клементьева А.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения - 

<

адрес> по проспекту Ленина в городе Сургуте 

<

адрес> – Югры (кадастровый №) (далее – квартира).

Собственником второй ? доли указанной квартиры является несовершеннолетний сын истца ФИО1 – ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире, о чём в материалы дела представлены справки с места жительства, а также адресная справка отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сургуту.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 и ФИО4 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано на основании решения Сургутского городского суда 

<

адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску о разделе совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). 

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В материалы дела представлена копия заявления о признании иска по гражданскому делу №, в котором ФИО2 указал, что не проживает в спорной квартире длительное время. 

Факт отсутствия ответчика и его вещей в квартире подтверждается актом по факту проживания, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией представителей управляющей организации в присутствии соседей из 79 и 83 квартиры 

<

адрес> по проспекту Ленина в городе Сургуте.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о длительном непроживании ответчика в квартире, ответчик фактически отказался от своего права проживать в квартире.

Соглашений о праве пользования квартирой между собственниками квартиры и ответчиком материалы дела не содержат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истцов фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключал. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи, с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и интересы истцов как собственников жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению имуществом.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО10 

<

данные изъяты> ФИО6, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села Каджи-

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд 

<

адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «11» сентября 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№

УИД 86RS0№-68

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/з Л.М. Шабанова