Дело № 2-1190/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Пермский край г. Верещагино 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре Поповой С.П.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами: истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанный жилой дом прежним собственником был вселен ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Павловских В.Г. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом. Судебные уведомления, направленные по месту регистрации ответчика, вернулись без вручения по причине истечения срока хранения. Учитывая изложенное, суд расценивает неявку лица по указанным основаниям, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в производстве по делу, а потому не являющееся преградой для рассмотрения дела. 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей Д., Т., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из похозяйственной книги и справки по месту жительства следует, что на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-6, 8).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако самостоятельно с регистрационного учета не снялся.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, однако в одностороннем порядке с регистрационного учета не снялся, что нарушает право истца, как собственника жилого помещения, на осуществление ею прав собственника жилого помещения, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья И.В. Мохнаткина