Дело № 2-181/217

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года пос. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н., с участием 

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, администрации Медведевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, администрации Медведевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> он с перерывами работал в 

<

данные изъяты>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> с устного разрешения главы администрации Медведевского сельского поселения ему для проживания была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная в 1 –этажном 2-х квартирном бревенчатом жилом доме 

<

ДД.ММ.ГГГГ> постройки по адресу: 

<

адрес>. Каких – либо официальных документов на вселение не выдавалось. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> он постоянно проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> квартире присвоен адерс: 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> с целью приватизации указанной квартиры оплатил изготовление технической документации, жилому помещению был присвоен инвентарный номер. Обратился в отдел по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения бесплатно в собственность (приватизации) однако ему отказали в заключении договора, мотивируя это отсутствием документов на вселение (ордер, договор соц.найма). В свою очередь Договор социального найма отказываются заключать ввиду того, что он не состою в очереди на улучшение жилищных условий. На протяжении более восьми лет он открыто и добросовестно владеет указанным жилым помещением как своим собственным: периодически осуществлял его текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и т.д.. Данная квартира является для него единственным возможным местом проживания, в приватизации не участвовал. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный 

<

№>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал поностью по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика глава администрации Медведевского сельского поселения 

<

адрес> ФИО2 не явился. О месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. В суд поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. Одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности, не явился. О месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. В суд поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. Одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, выслушав истца, огласив заявления представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено следующее. 

Согласно справки администрации Медведевского сельского поселения 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.

<

№>).

В соответствии с решением Медведевского сельского Совета народных депутатов от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> жилому помещению (квартира) был присвоен новый адрес: 

<

адрес>, предыдущий адрес аннулирован 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, (л.д.

<

№>).

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилая 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный 

<

№> (л.д.

<

№>).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исх. 

<

№> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв., инвентарный 

<

№> числится в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> (л.д.

<

№>).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исх. 

<

№>, в связи с тем, что у ФИО1 нет законных оснований на вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, у отдела не имеется законных оснований для заключения с ним договора на бесплатную передачу указанной квартиры собственность. Договор социального найма заключать не представляется возможным, в виду того, он состоит в очереди на улучшение жилищных условий (л.д.

<

№>).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исх. 

<

№>, ФИО1 участие в приватизации не принимал (л.д.

<

№>).

Из архивной справки от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> №

<

№> следует, что сведений о выделении ФИО1 жилья, не имеется (л.д.

<

№>).

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт вселения ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установлен и подтвержден, ответчиком не оспорен, напротив ответчик иск признал в полном объеме, ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по его содержанию, исходя из того, в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 полностью.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. 

Учитывая, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и представителем ответчика и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, администрации Медведевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 28 августа 2017 года.

Судья Е.Н. Летов