УИД 25RS0№-89 

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 25 ноября 2020 года 

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Мурзиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд к ФИО1 обратилось КГУП «Примтеплоэнерго», указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Дальнегорский» тепловой район «Дальнегорский» оказывает коммунальные услуги ответчику. В связи с тем, что полученные энергоресурсы используются указанным лицом для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Ответчик, в нарушение ст.ст.155,157 ЖК РФ, а также ст.ст.309,310 ГК РФ в период с 

<

дата> по 

<

дата>, не вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 53 935 рублей 67 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 53 935 рублей 67 копеек, а также судебные расходы в сумме 1840 рублей. 

Ответчик ФИО1 на исковое заявление подано возражение, в котором он указал, что с иском не согласен, поскольку ранее апелляционным определением Дальнегорского районного суда, в исковых требованиях КГУП Примтеплоэнерго было отказано, по причине того, что данный дом является аварийным, не пригодным для проживания. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности П исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – Б исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что дом находится в аварийном состоянии, нет ни воды, ни канализации, в связи с чем, коммунальными услугами они не пользуются.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, на регистрационном учете по адресу: 

<

...> 

<

адрес> период времени с 

<

дата> по 

<

дата> состоял ответчик ФИО1, что подтверждается справкой формы 10.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию…

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом…

В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ и ст.322 ГК РФ и собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст. 153-155,157 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно солидарно до 10 числа следующего месяца, оплачивать коммунальные услуги.

Истец предъявляет требования о взыскании задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> за тепловую энергию.

Согласно постановлению администрации Дальнегорского городского округа от 

<

дата> №-па, на основании протокола заседания межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 

<

дата> №, многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...> 

<

адрес> включен в указанный Перечень.

Согласно ответу Главы администрации Дальнегорского городского округа Т от 

<

дата>, 

<

адрес> по ул.Приморская в г.Дальнегорске включен в перечень ветхого и аварийного жилья Дальнегорского городского округа.

Кроме того, в материалах дела имеется заключение о признании данного жилого дома непригодным для проживания, по причине того, что выявленные факторы не могут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения, в связи с общим износом дома (65%), доказательств обратного представителем истца не представлено.

Ответчик являлся нанимателем жилого помещения № в 

<

адрес> по ул. Приморская в г. Дальнегорске. 

В материалах дела имеется техническое заключение ООО «Союз-Н» на обследование жилого 

<

адрес> по ул. Приморская в г. Дальнегорска от 16.01.2014г., из которого следует, что данный дом является аварийным и непригодным для проживания, т.к. система канализации, горячего и холодного водоснабжения отсутствует. Физический износ системы отопления составляет 80% в связи с чем, требуется ее полная замена.

Также установлено, что апелляционным определением Дальнегорского районного суда от 

<

дата> решение мирового судьи судебного участка № судебного района г.Дальнегорска от 

<

дата> отменено полностью и в удовлетворении исковых требованиях КГУП Примтеплоэнерго к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени и госпошлины за период с 

<

дата> по 

<

дата> – отказано.

Учитывая то, что тепловая энергия и горячее водоснабжение в связи с неисправностью системы отопления и горячего водоснабжения в квартиру ответчика не поступали, что было установлено в судебном заседании, а доказательств обратного истцом не представлено, следовательно, во взыскании задолженности по данным видам услуг следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Дальнегорский районный суд.

Председательствующий судья И.И. Поташова