Дело №02-4516/2025

УИД: 77RS0002-02-2025-006864-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

17 октября 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Загурского В.С., при секретаре Кольцовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать фио, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять фио с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований указано, что фио является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... в данном жилом помещении владеет фио, которая зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении. В данном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы: ответчик ФИО2 с 28.11.2019, сын фио ФИО3 с 18.11.2018, который проживает в Канаде. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе подруги истца, а в 2019 году выехал на постоянное место жительства на адрес. В квартиру ответчик никогда не вселялся, личные вещи его отсутствуют.

Истец фио, ответчик ФИО2, третьи лица фио, фио, отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что фио является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, собственником 6/7 долей является фио Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН от 26.03.2025.

Согласно адресной справке ОМВД России по адрес от 19.03.2025, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с 04.09.2018, ФИО2 с 28.11.2019, фио с 18.11.2018, фио с 04.09.2018.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 является сыном подруги истца, был зарегистрирован в квартире по её просьбе, однако никогда в спорную квартиру не вселялся, спорным жилым помещением не пользовался и не пользуется, оплату за него не производит, принадлежащего ему имущества в квартире нет. По имеющейся информации у истца, ответчик в настоящее время выехал на постоянное место жительства на адрес.

Согласно ответу ОМВД России по адрес, по сообщению ФИО1 осуществлялся выход с целью установления проживает, ли ФИО2 по адресу: адрес. В результате выхода были опрошены соседи из квартиры №134 и 128, которые подтвердили, что ФИО2 по указанному адресу не проживает и ранее никогда не проживал, таким образом, факт не проживания подтверждается.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то, что фио является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд считает исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника, признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.03.2026.

Судья

В.С. Загурский