Дело № 2-3022/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Сахновой О.В. 

при секретаре Новосельцевой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 27 ноября 2017 года

дело по иску Закрытого акционерного общества «КИТ-интерьер» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «КИТ-интерьер» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КИТ-интерьер» (ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в ЗАО «КИТ-интерьер») и ФИО1 был заключен договор оказания услуг №, согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование часть асфальтового покрытия площадью 20 кв.м., выделенную согласно приложению №1 к договору для размещения выставочного образца дома.

Асфальтовое покрытие расположено на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно трехэтажного здания основного производства, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно п.3.1 договора плата по договору составляет 

<

данные изъяты> в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно п.3.2 договора плата по договору осуществляется в следующем порядке: авансом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца.

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность ответчика по договору аренда составляет 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражала представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст.606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КИТ-интерьер» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор оказания услуг № (л.д.7-11), согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование часть асфальтового покрытия площадью 20 кв.м., выделенную согласно приложению №1 к договору для размещения выставочного образца дома.

Асфальтовое покрытие расположено на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно трехэтажного здания основного производства, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>. Асфальтовое покрытие и земельный участок принадлежат на праве собственности ООО «КИТ-интерьер» (п.1.2).

Согласно п.3.1 договора плата по договору составляет 

<

данные изъяты> в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно п.3.2 договора плата по договору осуществляется в следующем порядке: авансом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, часть асфальтового покрытия площадью 20 кв.м. передана ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КИТ-интерьер» было преобразовано в ЗАО «КИТ-интерьер» (л.д.23-27).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КИТ-интерьер» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент расторжения договора сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>.

Часть асфальтового покрытия площадью 20 кв.м. возвращена ЗАО «КИТ-интерьер» на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 свои обязательства по договору не исполнил, задолженность по договору на дату подачи искового заявления не погашена.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представил суду отвечающих требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца, размер задолженности по договору аренды не оспорил, доказательств уплаты задолженности также не представил.

Поскольку обязательства по договору аренды не исполнены, требование о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды согласно представленному расчету истца в размере 

<

данные изъяты>, который судом проверен и является верным, подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «КИТ-интерьер» задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 года

Судья О.В. Сахнова