дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 05 февраля 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., 

представителя ответчика адвоката Якименко Е.А., 

представившей удостоверение №1829 и ордер №889859, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО5, представляющий интересы ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, однако, по месту регистрации они не проживают с 24.12.2017 года. ФИО1 обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако ей отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

Определением судьи Северского районного суда Краснодарского края от 20 декабря 2018 года привлечен к участию в деле прокурор Северского района Краснодарского края (л.д. 18-19). 

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, в материалах дела имеется ходатайство ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 и в его отсутствие, согласно которому на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении (л.д. 39). 

Ответчик ФИО2, 

<

...> в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Якименко Е.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своего доверителя не видела и не общалась с ней. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчику, поскольку позиция ответчика неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, не пользуются, по указанному адресу не проживают. 

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

<

...> 

Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что увеличенные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведениям Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО1 

<

...> года рождения на праве собственности принадлежит 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> (л.д. 29). 

ФИО2 , 

<

...> года рождения, ФИО3 , 

<

...> года рождения и ФИО4 , 

<

...> года рождения зарегистрированы с 27.07.2017 года по адресу: 

<

...>, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги для прописки граждан, проживающих в 

<

...> и адресными справками, выданными начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району 24.12.2018 года (л.д. 10-12, 23, 24, 25). 

Согласно справке, выданной старшей по дому 

<

...>, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 с 24.12.2017 года по адресу регистрации не проживают (л.д. 13). 

Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 24.12.2018 года №23/017/001/2018-2565, ФИО2 , 

<

...> года рождения на праве собственности (общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме) на основании договора кули – продажи недвижимого имущества от 18.12.2017 года, принадлежит 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

...> расположенная по адресу: 

<

...> (л.д. 27-28). 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей ФИО1, но в ней не проживают. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником квартиры они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, в то время как бремя содержания жилья несет истец, жилым помещением ответчики не пользуются, личных вещей в доме не имеют. Согласно договора купли-продажи, заключенного между ФИО2 и ФИО1 02.12.2017г., лиц, сохраняющих право пользования квартирой не имеется. Суд также обращает внимание, что в собственности ФИО2 имеется иное жилое помещение.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...>, ФИО3 , 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...> и ФИО4 , 

<

...> уроженца 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...>, ФИО3 , 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...> и ФИО4 , 

<

...> уроженца 

<

...> по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий А.О. Таран