Дело № 2-5741/2025

93RS0002-01-2025-009690-73

Категория: 2.197

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре Горелове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 истец ФИО2, является наследником всего принадлежащего ему имущества на основании завещания серии №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО1 

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3., входит 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая принадлежала ФИО3 на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4 Место нахождения оригинала Договора купили-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время, истцу неизвестно. Однако факт принадлежности данной квартиры ФИО3 на основании указанного Договора дарения полностью подтверждается имеющимися документами.

Просил суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк ДНР, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, направил в адрес суда информацию о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не относится к объектам муниципальной собственности. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно свидетельству о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/. 

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником всего имущества ФИО3 /л.д. 14/. 

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в установленном порядке частным нотариусом, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /л.д. 10, 31/.

Из извлечения регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации г. Донецка» следует, что государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанную квартиру была произведена уполномоченным органом в установленном законом порядке, основанием для такой регистрации являлся Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО4 /л.д. 16/.

Из ответа Республиканского нотариального архива министерства юстиции ДНР от 01.06.2021 года следует, что в имеющейся на хранении алфавитной книге к общему реестру за 2003 года частного нотариуса Донецкого городского нотариального округа Черной М.Н. занесена запись об удостоверении договора купли-продажи под реестровым номером №, стороной по договору является – ФИО3 /л.д. 9/. 

По запросу суда, Нотариальной палатой ДНР предоставлены архивные копии договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которого, ФИО3 приобрел указанную квартиру у ФИО8 /л.д. 53-59/.

Из Информационной справки о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество серии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации вещных прав Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики следует, что уполномоченным органом Донецкой Народной Республики было зарегистрировано право собственности ФИО3 на 

<

адрес>, а основанием такой регистрации являлся Договор купли-продажи №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4 /л.д. 17/. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №, в особых отметках имеются сведения о том, что правообладателем данного имущества является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа Черной М.М /л.д. 18, 30/.

Согласно ответу МИЗО ДНР от 03.09.2025 года объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> Едином реестре объектов государственной собственности ДНР и объектов в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют /л.д. 35/.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, на основании завещания. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в вязи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество /л.д. 36-46/. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1119, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. 

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1121 ГК РФ). 

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как было установлено в судебном заседании, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО3, ФИО2 принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Отсутствие правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес>, фактически ограничивает право истца на получение свидетельства о праве на наследство, и распоряжение указанным имуществом, однако, не влияет на сам факт принадлежности имущества наследодателю ФИО3, на праве собственности.

Право собственности ФИО3 на наследственное имущество подтверждается предоставленными Нотариальной палатой ДНР архивными копиями материалов по нотариальному удостоверению договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которого, ФИО3 приобрел указанную квартиру у ФИО8, указанный договор был нотариально удостоверен, право собственности было зарегистрировано в КП БТИ г. Донецка.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить в полном объёме. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года

Копия верна

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда 

<

адрес> А.А. Козлова

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_____»______________2025г. 

Оригинал решения находится в материалах дела №.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда 

<

адрес> А.А. Козлова