66RS0012-01-2025-001892-41

Дело № 2-1220/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 06 октября 2025 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С., 

при секретаре Томиловой М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Синарская ТЭЦ», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Синарская ТЭЦ», ООО «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>; о возложении обязанности на АО «Синарская ТЭЦ», ООО «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» выдавать отельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты. В обоснование искового заявления указано, что собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

06.10.2025 определением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области производство по гражданскому делу в части требований к ФИО2 о распределении долговых обязательств прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчиков АО «Синарская ТЭЦ», ООО «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее направляла письменные возражения о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в которых указала, что не возражает против удовлетворения требования о разделе лицевых счетов.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Ст. 153 ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу в размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного (дата) ФИО4 – временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО5; ответчику ФИО2 – в размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного (дата) нотариусом нотариального округа г. Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО5, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с материалами наследственного дела №, представленного в копии нотариусом нотариального округа г. Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО5, открытого после смерти ФИО., следует, что ранее спорный дом и земельный участок на праве собственности принадлежали матери ФИО1 и ФИО2 – ФИО После ее смерти стороны обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 23.10.2017 истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 недвижимого имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а 22.02.2024 свидетельство о праве наследство по закону в виде 1/2 недвижимого имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>, получено ответчиком ФИО2

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- долю расходов ФИО1 по внесению платы за коммунальные услуги определить в размере 1/2 доли от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов ФИО2 по внесению платы за коммунальные услуги определить в размере 1/2 доли от общей суммы указанного платежа;

Суд полагает, что исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 подачу электроснабжения осуществляет ООО «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА».

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о возложении на ООО «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» обязанности выдавать собственникам жилого помещения отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Синарская ТЭЦ», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>:

- долю расходов ФИО1 (ИНН №) по внесению платы за коммунальные услуги определить в размере 1/2 доли от общей суммы указанного платежа; 

- долю расходов ФИО2 (ИНН №) по внесению платы за коммунальные услуги определить в размере 1/2 доли от общей суммы указанного платежа.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЛОГИСТИКА» производить начисления и выдавать ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) отдельные платежные документы в отношении платы за коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С. Третьякова 

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.