.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Дружковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2020 (

<

№>) по иску ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора дарения, заключенного 

<

Дата> с ФИО1. Земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 

<

№>, принадлежал ее маме - ФИО1, которая в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2 оформила его в свою собственность. В качестве третьего лица по делу привлечен ФИО4, который являлся собственником соседнего земельного участка и части жилого дома 

<

№> расположенного по адресу: 

<

Адрес>. ФИО4 в июне 2019 года умер, собственником земельного участка и части жилого дома 

<

№> расположенного по адресу: 

<

Адрес>, стала ФИО5, проживающая по адресу: 

<

Адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 609 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, правообладателем является ФИО5 от 

<

Дата>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилой дом блокированной застройки общей площадью 80,5 кв.м., кадастровый номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, правообладателем является ФИО5 на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области. Учитывая, что часть жилого дома 

<

Адрес> оформлена в собственность, как жилой дом блокированной застройки, часть жилого дома истца должна быть также признана жилым домом блокированной застройки. Согласно технического паспорта на здание, по состоянию на 06.05.2019 года, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, расположен жилой дом блокированной застройки литера АА1А2аа1 общей площадью 384,2 кв.м., жилой площадью 179,5 кв.м.. 28.05.2019г. получено техническое заключение ООО “К.”. По данным технического обследования, строительство жилого дома блокированной застройки лит. А,А1,А2,а,а1, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, ее дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 07.10.2019г. получено экспертное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы по результатам которой установлено, что техническая документация по жилому дому блокированной застройки, литера АА1А2аа1, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПин 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”. 20.02.2019г. получено заключение 

<

№> о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. Пожарная безопасность в период эксплуатации должна обеспечиваться обязательным соблюдением требований “Правил противопожарного режима в РФ”, утвержденных постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.2012г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3, с учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки 

<

№> литера А,А1,А2,а,а1, общей площадью помещения -384,2 кв.м., в том числе жилой -179,5 кв.м., подсобной - 204,7 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершего 

<

Дата>.

В судебное заседание ФИО3 и ее представитель ФИО6 не явились. От представителя истца - ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки - удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные скрыты>, право собственности на жилой дом блокированной застройки 

<

№> литера А,А1,А2,а,а1 общей площадью помещения - 384,2 кв.м., в том числе жилой - 179,5 кв.м., подсобной - 204,7 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

Дата>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28.05.2020 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова