К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 23 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

ответчика ФИО3,

представителя Управления по вопросам семьи и детства при администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО4,

при секретаре Малюк А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит доля земельного участка и квартира, расположенные по указанному адресу, что подтверждается соответствующими Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В его квартире значится зарегистрированное его бывшая супруга ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО5. Брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений ФИО3 вместе со своим несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении не проживает, их личных вещей в квартире нет. Будучи зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом помещении, ответчики не проживают в нем, членами семьи истца не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их личных вещей в доме нет, их регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. 

Истец ФИО1 в присутствии своего представителя по ходатайству ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО3, являющаяся так же и законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании не возражала против исковых требований ФИО1, однако, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда в отношении ее несовершеннолетнего сына, поскольку ребенок посещает школу по месту регистрации, сроком до окончания школы, просила обратить внимание суда, что у нее в собственности нет своего жилья, где бы она могла зарегистрировать сына.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район ФИО4 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством и с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 2741/5097 долей земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, отраженными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, отраженными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> дивизии в 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживают с марта 2017 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО5, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова