Дело № 2-1662/2019

УИД: 25RS0003-01-2019-000908-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

при секретаре Маркиной А.В.

с участием прокурора Тищенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО2, в обоснование указав, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для временного проживания на период военной службы в Вооруженных силах РФ на состав семьи 2 человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из приказа командующего Тихоокеанским флотом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья. В соответствии с выпиской из приказа командующего Тихоокеанским флотом от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков личного состава воинской части № с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Являясь участником накопительно-ипотечной системы ФИО4 обеспечения военнослужащих, он получил денежные средства для покупки жилья. Между тем, до настоящего времени жилое помещение ответчик не сдал, согласно выписке из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ФИО3 и его супруга ФИО2 Согласно выписке из лицевого счета № за период с августа по декабрь 2018 года задолженность за услуги пользования ЖКХ составляла 25010,28 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено предупреждение №, которое ФИО3 оставил без ответа. На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО3, ФИО9 утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселить ответчиков из занимаемого ими служебного жилого помещения, обязать предоставить в 1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения.

В судебное заседание представитель истцов не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не извещал. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истцов. 

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики не явились, трижды извещались заказными письмами с уведомлениями, направленными по месту регистрации – 

<

адрес>, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. На основании ст., ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, суд признал извещение ответчиков надлежащим и определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Прокурор в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в части требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Восточное региональное казенное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, действующим от имени собственника на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье», действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на состав семьи 2 человек на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Приказом командующего Тихоокеанским флотом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья. Приказом командующего Тихоокеанским флотом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 исключен из списков личного состава воинской части № с ДД.ММ.ГГГГ, направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата по Советскому и Первореченскому районам г. Владивостока. На дату увольнения общая продолжительность военной службы в ВС РФ составила 10 лет, 07 месяцев, 27 дней. 

Как следует из поквартирной карточки по форме № 10, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики продолжают быть зарегистрированными по данному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 заказной почтой было направлено предупреждение о добровольном выселении №, которое ответчик получил лично, о чем свидетельствует его подпись в почтовом уведомлении. Однако на данное предупреждение ответчик не отреагировал, жилое помещение не сдал.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на период службы ФИО3, и прекратил свое действие с момента его исключения из списков личного состава войсковой части 77194, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответа ФГКУ «Росвоенипотека», ФИО3 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именной счет участника открыт ДД.ММ.ГГГГ. В связи с исключением ФИО3 из реестра участников НИС, именной счет был закрыт с правом использования накоплений. ДД.ММ.ГГГГ накопления в размере 1482318,15 рублей переведены на расчетный счет ФИО3

Жилищные права членов семьи военнослужащего производны от его прав, соответственно, право ФИО2 на пользование служебным жилым помещением также прекращено. 

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

Требования истца о возложении обязанности предоставить справки об освобождении жилого помещения – справку о закрытии финансово-лицевого счета, акта-приема-передачи служебного жилого помещения не подлежат удовлетворению. 

Давая оценку позиции ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Восткрегионжилье» об исполнении ответчиками обязательств в порядке ст. 309 ГК РФ, суд учитывает, что в данном случае имеют место обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, в связи с чем подлежат применению специальные нормы права - Жилищный Кодекс РФ и ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». 

А кроме того, возложение обязанности предоставить справку о закрытии лицевого счета и акт приема-передачи жилого помещения не повлечет восстановления нарушенного права собственника жилого помещения. На основании ст. 12 ГК РФ в данной части истцом избран неверный способ защиты права. В случае наличия задолженности по оплате жилого помещения истец вправе обратиться с требованиями о её взыскании. 

Согласно пункту 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о возложении обязанности предоставить в 1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения – отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий