Дело №2-4484/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 (далее-истец) к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее-ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04 апреля 2017 года истец совместно с детьми являются собственниками комнаты №..., расположенной по адресу: .... В указанной квартире произведена перепланировка, а именно: возведение перегородки из ГКЛ с дверным проемом в зоне жилой комнаты (19), разделяя ее на два помещения: кухню (19 а) и жилую комнату (19); устройство воздуховода в кухонном помещении; устройство сантехнического оборудования: электроплиты и раковины. Указывает, что произведенная перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, и не создается угроза их жизни и здоровью. В связи с изложенным просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Набережночелнинской зональной жилищной инспекции, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан истец и ее дети являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ... (л.д. 5-6, 10-11).

По заказу истца обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», выполнен проект по перепланировке жилого помещения в виде квартиры №..., расположенной по адресу: .... Проектом перепланировки в квартире предусматривается устройство перегородки, устройство электроплиты, устройство раковины (л.д. 17-23). 

В ходе перепланировки были выполнены следующие ремонтно-строительные работы: возведение перегородки из ГКЛ с дверным проемом в зоне жилой комнаты (19), разделяя ее на два помещения: кухню (19 а) и жилую комнату (19) (перегородки являются облегченными самонесущими конструкциями и не требуют расчета на прочность и устойчивость конструкции всего жилого дома); устройство воздуховода в кухонном помещении; устройство сантехнического оборудования: электроплиты и раковины.

Как следует из письма ответчика №594 от 15 ноября 2017 года истцу отказано в сохранении перепланировки вышеуказанного жилого помещения (л.д. 32).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Так, согласно техническому заключению от 30 ноября 2017 года выполненному ООО «ППФ «Кампроект», выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан не создается угроза их жизни и (или) здоровью (л.д. 24).

Согласно экспертному заключению от 01 марта 2018 года за №13477 Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки комнаты № ... дома ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПИН 2.1.2.2801 - 10 изменения и дополнения № 1 к СанПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПИН 2.2.1./ 2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 29-31).

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной по адресу: ..., в соответствии с проектом перепланировки, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» и техническим заключением общества с ограниченной ответственностью «ППФ «Кампроект» от 30 ноября 2017 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не всутпило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.