к делу № 2-956/19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А и обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указала, что она являтся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 24.02.2018г. в принадлежащем ей вышеуказанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учёта и является бывшем членом семьи собственника, по вышеуказанному адресу фактически не проживает и личных вещей ответчика в её доме нет. В настоящий момент ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия самой ФИО2, снять последнюю с регистрационного учёта не представляется возможным. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 утратившей право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, при этом пояснила, что ответчик в её доме не проживает, а была зарегистрирована, так как её сын вступил в ответчиком в брак и последней нужно было устроиться на работу. Ответчик не относится к членам её семьи, так как последняя с её сыном не проживают у неё. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащего ответчику имущества в её доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 1-2), что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимися в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району ФИО3 поступили заявления от ДД.ММ.ГГГГ №с (л.д. 17) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22), в которых просит рассмотреть дело в их отсутствие на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что истца и ответчика она знает с октября 2018 года. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает и не проживала, а только изредка приезжала в гости с сыном и внуком истца. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания жилым домом и земельным участком истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца, ответчик не является, так как проживает отдельно с сыном и внуком истца. Ответчик не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО4, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., учитывая мнения начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району ФИО3, изложенные в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ №с и от ДД.ММ.ГГГГ №с, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.02.2018г. (л.д. 4-5), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, принадлежит на праве собственности ФИО1

Как видно из справки, подписанной руководителем органа территориального общественного самоуправления ТОС № 11 пгт. Ильский ФИО5 от 25.02.2019г. (л.д. 7), невестка ФИО1, ФИО2 юридически зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает.

Ответчик, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается домовой книгой (л.д. 6) и ответом на запрос суда начальника отдела ОВМ Отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 11.03.2019г. (л.д. 16).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истца, но в нём не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно, договор найма с собственником жилого дома она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника, ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

Заочное РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Мальцев