Дело № 2-1182/2023

УИД 54RS0025-01-2023-002078-32

Поступило в суд: 29.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 г. г.Куйбышев, Новосибирская область 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, в котором заявил требования:

- прекратить право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью по зданию 60,3 кв.м, в том числе общей площадью 55,2 кв.м. и жилой площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после реконструкции.

В обоснование иска ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 48,0 кв.м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, и земельного участка площадью 724 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок были приобретены братом в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок переоформлен истцом в качестве наследственного имущества. В отношении жилого дома ему было отказано нотариусом, так как правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства РФ, а именно увеличилась общая и жилая площадь жилого дома в результате реконструкции, право собственности на реконструированный жилой дом наследодателя не зарегистрировано, на кадастровый учет объект недвижимости после реконструкции не поставлен. После приобретения жилого дома ФИО1 была произведена перепланировка комнат и реконструкция дома в целом в соответствии с распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным инвентаризации по указанному жилому дому площадь здания составляет 60,3 кв.м, общая площадь 55,2 кв.м, жилая 37,9 кв.м. По техническому заключению, выданному ООО «Альянс-Проект», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора, реконструкция дома не повлекла нарушения градостроительных норм, жилой дом находится целиком в границах земельного участка, права и интересы третьих лиц не нарушены.

Также в обоснование иска ФИО2 сослался в нем на ст.ст. 218, 222, п.1 ст.1143, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.6-7).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена.

Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону – положениям ст.1110-1112, 1152, ст.218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,0 кв.м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствующим.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом (инвентарный №) общей площадью здания 60,3 кв.м, в том числе жилой 37,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> пределах земельного участка с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.В. Дьячкова