Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Голохвастовой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес>», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «

<

адрес>», ФИО2 о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты> 

В обосновании своих требований указала, что она является дочерью ФИО3, который умер 

<

дата обезличена>, что она родилась и проживает постоянно в жилом доме по адресу: 

<

адрес> –

<

адрес>, 

<

адрес>, где собственном дома был родной дедушка ФИО8, который умер 

<

дата обезличена>. В настоящее время она, занимаясь подготовкой документов для вступления в наследство и выявила, что дом был реконструирован и общая площадь составляет 

<

данные изъяты>м. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом после умерших дедушки и отца.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме и не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес>», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «

<

адрес>», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеются отзывы.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о смерти серии 

<

№> 

<

№> усматривается, что 

<

дата обезличена> составлена запись акта 

<

№> о смерти ФИО6.

Из свидетельства о рождении 

<

№> 

<

№> усматривается, что 

<

дата обезличена> родилась ФИО19 З.А., в графе отец указан ФИО3.

Из справки о смерти 

<

№> от 

<

дата обезличена> усматривается, что в архиве специализированного отдела по государственной регистрации смерти слуюжы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по Бюро ЗАГС дворец 

<

адрес> имеется запись акта 

<

№> от 

<

дата обезличена> о смерти ФИО5.

Из свидетельства о рождении ЗХ 

<

№> усматривается, что 

<

дата обезличена> родился ФИО6, в графе отец указан ФИО8.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> установлен факт, что ФИО1 является дочерью ФИО3 и внучкой ФИО7

Из решения исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся 

<

№> от 

<

дата обезличена> усматривается, что ФИО7 признан фактическим владельцем на домовладение в 

<

адрес> в 

<

адрес> за 

<

№>.

Из технического паспорта 

<

№>, составленного Астраханским филиалом ФГУП 

<

данные изъяты>» усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>

Из экспертного заключения 

<

№>, составленного ФБУЗ 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>» от 

<

дата обезличена>, усматривается, что условия проживания в жилом доме литер Л,л по адресу: 

<

адрес>Н 2.

<

дата обезличена>-

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты> требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и 

<

данные изъяты> 

<

дата обезличена> Изменения и дополнения 

<

№> к 

<

данные изъяты> 2.

<

дата обезличена>-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения ООО «

<

данные изъяты>» усматривается, что на основании результатов обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что основные несущие конструкции постройки, после реконструкции, находятся в работоспособном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СниП 20-01-2003 «надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», ТСН 23-2000-АсО «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно –эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям», а также СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций» дом, после реконструкции, пригоден к эксплуатации как жилой и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан.

Из уведомления Филиала ФГБУ «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из уведомления Филиала ФГБУ «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела 

<

№> к имуществу умершего ФИО6 усматривается, что наследниками имущества ФИО6 в виде жилого дома по 

<

адрес> являлись ФИО11, ФИО1. 

Из сообщения НО «

<

данные изъяты> 

<

адрес> (ассоциация)» 

<

№> от 

<

дата обезличена> усматривается, что по архивным данным Первой Второй и Четвертой государственных нотариальных контор по сентябрь 1993 года, а так же Советского, Кировского, 

<

адрес>ов 

<

адрес> по декабрь 2014 года включительно, а с января 2015 года по базе данных Единой информационной системы нотариата РФ (ЕИС) наследственные дела к имуществам: ФИО10, умершей 

<

дата обезличена> и ФИО9, умершего 

<

дата обезличена> не значатся.

В судебном заседании свидетель ФИО15-С.И. суду пояснила, что является соседкой истцу ФИО1, которая постоянно проживает по 

<

адрес>.

Из рапорта 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> усматривается, что на административном участке по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживет ФИО1 с 

<

дата обезличена> и по настоящее время.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Л, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Котова Т.С.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2017 года

Судья