РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-550/2019

г. Ульяновск

6 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 и ФИО4 с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывается, что истец является собственником жилого дома по адресу: г

<

адрес>. Предыдущий собственник дома – свекровь истца ФИО9 зарегистрировала в нем ответчиков. После смерти свекрови указанный жилой дом перешел по наследству к супругу истца, а после его смерти – к истцу. С момента регистрации и по настоящий момент ответчики в доме ни разу не появлялись, ни одного дня не проживали, их местонахождение истцу не известно. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за отсутствующих ответчиков. Договор о вселении ответчиков в жилой дом между истцом и ответчиками не заключался. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиками также отсутствует. 

Ответчики не проживали совместно с истцом, не оплачивали коммунальные услуги, не являются членами семьи истца. Личных вещей ответчиков в жилом доме не было, и нет. Ответчики после регистрации не вселялись в спорное жилое помещение, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

К делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОМВД по Ленинскому району г. Ульяновска, УМВД России по Ульяновской области. 

В судебном заседании истица поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлениями о вручении, извещения не вручены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Представители третьих лиц на рассмотрение дела не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО5, нотариусом нотариального округа город Ульяновск 26.06.2011. 

Согласно записям в домовой книге по указанному адресу с 14.12.1994 зарегистрирован ФИО2 Махмадилим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.10.2001 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно объяснениям истца, ответчики по указанному адресу не проживали и не проживают, с истцом в родственных отношениях не состоят и членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось. Иное судом не установлено. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворений требований истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Н. Давыдова