Дело № 2-389/2021 

УИД 39RS0009-01-2020-000668-05

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

23 июня 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ювеста» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ювеста» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указав, что между Филиалом БАНК в 

<

адрес> и ФИО3 (далее - наследодатель) был заключен Кредитный договор №№ от 18.08.2014 года (далее - Кредитный договор), согласно условиям которого был выдан кредит в сумме 750000 рублей 00 копеек, сроком 120 месяцев, с уплатой за пользование кредитом процентов в размере 12,75 % годовых. Погашение кредита должно было осуществляться ежемесячными платежами (аннуитетными платежами, включающими суммы по возврату кредита и уплате процентов) в размере 11134 рублей 00 копеек не позднее последнего числа каждого месяца, в соответствии с графиком платежей. Кредит предоставлен для приобретения в собственность наследодателя прав на недвижимое имущество. В соответствии с Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.08.2014 года, заключенным между наследодателем и ООО (далее «Застройщик») (далее Договор долевого участия) приобретены права требования на передачу в собственность наследодателя оконченного строительством недвижимого имущества - жилого помещения, стоимостью 1121560 рублей 00 копеек, являющееся объектом долевого строительства и находящееся по строительному адресу: 

<

адрес>, из земель бывшего ТОО 

<

адрес> (по ген.плану), строительный номер № состоящее из 1 комнаты, общей строительной площадью 34,4 кв.м., расположенного на 3 этаже жилого дома.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог переданы права требования, принадлежащие ФИО3 (далее - Заемщик/Залогодатель) на основании Договора долевого участия.

Обязательства по Кредитному договору были обеспечены:

• залогом права требования по Договору участия в долевом строительстве № многоквартирного дома от 18.08.2014 года, принадлежащего наследодателю;

• залогом недвижимого имущества с даты государственной регистрации ипотеки (согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В соответствии с Договором цессии № от 07.08.2015 года, заключенным между БАНК и АКБ права требования по кредитному договору уступлены в пользу АКБ

В соответствии с Договором № от 02.02.2017 года, заключенным между АКБ и ООО «ЮВЕСТА», права требования по кредитному договору уступлены ООО «ЮВЕСТА». В настоящее время надлежащим кредитором является ООО «ЮВЕСТА».

О состоявшейся уступке права требования ФИО3 было направлено уведомление. Однако, ФИО3., в нарушение условий Кредитного договора обязательства по кредитному договору не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что условиями Кредитного договора предусмотрен возврат суммы кредита по графику - частями, а также учитывая, что ФИО3. допущены нарушения сроков, установленных для возврата очередной части кредита, истец в праве потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В адрес ФИО3было направлено соответствующее требование о полном погашении задолженности, которое в установленный срок исполнено не было.

Согласно расчету задолженность по кредитному договору по состоянию на 05.02.2020 год составила 885 869 рублей 95 копеек, из которых: просроченный основной долг 271 348,08 р.; просроченные проценты 169 076,92 р.; неустойка по просроченному основному долгу 85 807,33 р.; неустойка по просроченным процентам 63 456,80 р.; проценты на просроченный основной долг 54 702,18 р.; основной долг 241 058,76 р.; срочные проценты 419,88 р.

В ходе работы с указанным кредитным договором поступила информация, что Заемщик ФИО3 умер. В связи с чем истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников умершего за счет стоимости наследственного имущества, открывшегося после его смерти, а также расходы по уплате госпошлины в размере 18 058 рублей 70 копеек.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Ювеста» в лице ПАО «Ритм-Финанс» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченные судом в качестве ответчиков наследники умершего ФИО3, принявшие наследство – ФИО1 и ФИО2 и их представитель адвокат Выборнов А.С. в судебном заседании с иском не согласились.

Нотариус Гвардейского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела и дав оценку доказательствам, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 809 ч.1 и 2 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ч.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ЮВЕСТА» обратилось в Гвардейский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, с обращением взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате гос. пошлины. Определением от 18.05.2020 года дело № прекращено в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика.

Между Филиалом БАНК и ФИО3 был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ему был выдан кредит в сумме 750 000 рублей 00 копеек, сроком 120 месяцев, с уплатой за пользование кредитом процентов в размере 12,75 % годовых. Погашение кредита должно было осуществляться ежемесячными платежами (аннуитетными платежами, включающими суммы по возврату кредита и уплате процентов) в размере 11 134 рублей 00 копеек не позднее последнего числа каждого месяца, в соответствии с графиком платежей. При нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 20% от суммы просроченного платежа, исчисленной с даты, следующей за датой возникновения просроченного, до даты ее погашения заемщиком (включительно) (п. 12.1. Кредитного договора).

Кредит предоставлен для приобретения в собственность наследодателя прав на недвижимое имущество. В соответствии с Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.08.2014 года, заключенным между наследодателем и ООО (далее - Застройщик) (далее - Договор долевого участия) приобретены права требования на передачу в собственность наследодателя оконченного строительством недвижимого имущества - жилого помещения, стоимостью 1 121 560 рублей 00 копеек, являющееся объектом долевого строительства и находящееся по строительному адресу: 

<

адрес>, из земель бывшего ТОО 

<

адрес> (по ген.плану), строительный №, состоящее из 1 комнаты, общей строительной площадью 34,4 кв.м., расположенного на 3 этаже жилого дома.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог переданы права требования, принадлежащие ФИО3 (далее - Заемщик/Залогодатель) на основании Договора долевого участия.

Обязательства по Кредитному договору были обеспечены:

• залогом права требования по Договору участия в долевом строительстве № многоквартирного дома от 18.08.2014 года, принадлежащего наследодателю;

• залогом недвижимого имущества с даты государственной регистрации ипотеки (согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору на заложенное имущество может быть обращено взыскание для удовлетворения требований Истца.

В соответствии с п. 13 Кредитного договора стороны согласовали право кредитора уступить права требования по Кредитному договору, в том числе путем передачи прав на закладную (при ее наличии) третьим лицам, включая некредитные организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и передачи самой закладной (при ее наличии).

В соответствии с Договором цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между БАНК и АКБ права требования по кредитному договору уступлены в пользу АКБ

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АКБ и ООО «ЮВЕСТА», права требования по кредитному договору уступлены ООО «ЮВЕСТА». В настоящее время надлежащим кредитором является ООО «ЮВЕСТА».

О состоявшейся уступке права требования ФИО3. было направлено уведомление.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В силу ст.ст. 809, 810 ГК РФ ФИО3 B.C. обязан возвратить Истцу кредит и уплатить проценты на сумму кредита в порядке, размере и сроки, установленные Кредитными договорами и предусмотренные графиками платежей. Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако, обязательства по кредитному договору не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие правоотношения по договорам займа, если иное не предусмотрено действующим законодательством и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Принимая во внимание, что условиями Кредитного договора предусмотрен возврат суммы кредита по графику - частями, а также учитывая, что допущены нарушения сроков, установленных для возврата очередной части кредита, истец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В адрес ФИО3 было направлено соответствующее требование о полном погашении задолженности, которое в установленный срок исполнено не было.

Согласно расчету задолженность по кредитному договору по состоянию на 05.02.2020 год составила 885 869 рублей 95 копеек, из которых: просроченный основной долг 271 348,08 р., просроченные проценты 169 076,92 р., неустойка по просроченному основному долгу 85 807,33 р., неустойка по просроченным процентам 63456,80 р., проценты на просроченный основной долг 54 702,18 р., основной долг 241 058,76 р., срочные проценты 419,88 р.

Между ООО «ЮВЕСТА» и ПАО «РИТМ-ФИНАНС» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ПАО «РИТМ-ФИНАНС», оказывает юридические услуги, направленные на погашение должниками ООО «ЮВЕСТА» долговых обязательств.

ПАО «РИТМ-ФИНАНС» 22.03.2018 г. направило уведомление ФИО3 B.C. о заключенном агентском договоре и требование о полном погашении задолженности с указанием реквизитов для оплаты, которое до сих пор не исполнено.

Как видно из материалов наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти наследниками, принявшими наследство являются его сыновья: ФИО1 и ФИО1, которые обратились к нотариусу Гвардейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

Согласно свидетельствам о праве на наследство они вступили в права наследования по закону на наследственное имущество, размер которого превышает заявленный размер требования истца, что подтверждается наследственным делом к имуществу умершего ФИО3

В настоящее время задолженность по вышеуказанному кредитному договору не погашена, по состоянию на 5.02.2020 года в размере 885 869 рублей 95 копеек, из которых: просроченный основной долг 271 348,08 р., просроченные проценты 169 076,92 р.; неустойка по просроченному основному долгу 85 807,33 р.; неустойка по просроченным процентам 63 456,80 р.; проценты на просроченный основной долг 54 702,18 р.; основной долг 241 058,76 р., срочные проценты 419,88 рублей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Поскольку наследник, принимая наследство, принимает не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущество, но и имущественные права и обязанности, таким образом, принимая наследство после умершего ФИО3, его дети ФИО1, ФИО2 приняли наследство в полной мере, в том числе и имущественные обязательства, существовавшие у ФИО3 на момент его смерти.

Изложенные обстоятельства подтверждаются обозревавшимися в судебном заседании материалами, указанными выше.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики как наследники должника ФИО3, принявшие наследство, являются должниками перед истцом по кредитному договору № от 18.08.2014 года в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, в связи с чем с них подлежит взысканию задолженность по кредитному договору.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного постановления Пленума, следует, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекс РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как усматривается из материалов дела с настоящим иском истец обратился в суд 18.06.2020.

Ранее, 19.02.2020 истец обращался с иском в суд к ФИО3 Производство по делу 18.05.2020 было прекращено в связи со смертью ответчика.

В связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому платежу, начиная с 18.06.2017. При этом, из указанного срока подлежит исключению 3 месяца (с 19.02.2020 по 18.05.2020).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредиту и процентам, со сроком платежа начиная с 31.03.2017 (из расчета задолженности л.д. 28), т.е. просроченный основной долг 235877,46 рублей, просроченные проценты 127642,63 рублей, проценты на просроченный основной долг 52880,23 рублей; основной долг 241 058,76 рублей.

При этом, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требования о взыскании неустойки в общей сумме 149264,13 рублей, поскольку отсутствуют виновные действия ответчиков по неисполнению обязательств по кредитному договору, а задолженность образовалась в связи со смертью заемщика ФИО3

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований уплаченная истцом госпошлина в размере 9774,59 руб. подлежит взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3 в пользу ООО «ЮВЕСТА» задолженность по Кредитному договору № от 18.08.2014 года в размере 657459,08 рублей, из которых: просроченный основной долг 235877,46 рублей, просроченные проценты 127642,63 рублей, проценты на просроченный основной долг 52880,23 рублей; основной долг 241 058,76 рублей, а также расходы по уплате госпошлины – 9774,59 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения.

Решение изготовлено 30.06.2021.

Судья подпись

Копия верна

Судья Клименко М.Ю.