Дело № 2-211/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельный пай (долю), общей площадью 11,86 га, в том числе пашни 9,87 га, из земель ТОО «

<

данные изъяты>», с кадастровым номером №, целевое назначение – для ведения товарного сельхозпроизводства.

В обоснование иска указал, что его матери Л.Е.И. 11 февраля 1995 года была выделена земельная доля (пай), общей площадью 11,86 га из земель ТОО «

<

данные изъяты>», о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. 01 октября 2008 года мать умерла. После ее смерти ни он ни его брат к нотариусу не обращались. Он забрал все документы матери, организовал ее похороны, забрал ее личные вещи. 02 января 2017 года умер его брат Л.В.А., после его смерти наследников не осталось. Он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери. При жизни мать право собственности не зарегистрировала. По этой причине он не может оформить право собственности на земельный пай.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором указывает, что администрация не возражает против удовлетворения заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 61, 63).

Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил в суд письменное мнение (л.д. 59, 62, 64).

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статья 30 Кодекса предусматривает, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

На основании п. 14 Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, истец ФИО1 является сыном Л.Е.И., умершей 01 октября 2008 года. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении и о смерти (л.д. 7, 9).

Л.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Демаринского сельского поселения была выдана земельная доля (пай), общей площадью 11,86 га, из земель ТОО «

<

данные изъяты>», о чем ей выдано свидетельство на право собственности на землю № от 11 февраля 1995 года (л.д. 10-11).

Наследниками после смерти Л.Е.И. являются ее сыновья Л.В.А. и ФИО1 (л.д. 9).

Из копии наследственного дела следует, что после смерти Л.Е.И. с заявлением о принятии наследства обратился сын Л.В.А., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 49-55).

Л.В.А. умер 02 января 2017 года (свидетельство о смерти л.д. 8).

Согласно сведениям нотариусов нотариального округа Пластовского муниципального района наследственное дело после смерти Л.В.А. не заводилось (л.д. 47, 48)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери Л.Е.И. и брата Л.В.А. является истец ФИО1

Согласно кадастровой выписке земельный участок, из которого была выделена земельная доля Л.Е.И., имеет кадастровый № (л.д. 66). 

Свидетель П.В.В. в судебном заседании пояснила, что матери истца выделялась земельная доля, которой после ее смерти пользовался – сдавал в аренду ее сын – брат истца Л.В.А., а после смерти брата владеет земельной долей истец, иных наследников нет.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что земельный доля, площадью 11,86 га, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 74:26:0000000:6, принадлежала Л.Е.И., и ее сын ФИО1 фактически принял все причитающееся ей имущество, в том числе указанную земельную долю, и за истцом может быть признано право собственности на данную земельную долю в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 11,86 га, из земель ТОО «Нива», расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства (свидетельство на право собственности на землю серии № выдано 11 февраля 1995 года, регистрационная запись № от 03 августа 1994 года, кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: