Гражданское дело №2-1239/2020

УИД 67RS0008-01-2020-001548-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2020 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., при секретаре (помощнике) Яловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения. В настоящее время в доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик. При этом, более года ответчик в доме не проживает, его личных вещей и иного имущества в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако не исполнил свое обещание. В настоящее время фактическое место жительства ответчика ему неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым посещением. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что по просьбе ответчика, зарегистрировал его в своем жилом помещении. При этом, ответчик работал у истца. Около года назад ответчик пропал, возможно, из-за кредитных обязательств, которые не выплачивает, его ищут приставы. Изначально ответчик обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, но не выполнил своего обещания, перестал отвечать на телефонные звонки. Родственником ответчик истцу не является. 

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала пояснения истца в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки были возвращены в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как уклонение от их получения. Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в заочном порядке, против которого истец не возражал.

Выслушав истца, заключение помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 22 марта 2019 года является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.17-19,20-22,23,43).

До настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.24-27,43-оборот.сторона).

Согласно представленному акту о непроживании по месту регистрации от 21 октября 2020 года, установлено, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает с 2019 года. Личных вещей ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не обнаружено, по указанному адресу он не появляется, услуги ЖКХ не оплачивает, почтовую корреспонденцию не получает (л.д.9).

Как указал истец, ответчик членом его семьи не является, по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 воспользовался этим правом, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает. 

ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, этому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, каких-либо претензий в отношении спорного жилого помещения не высказывал, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, то суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Коржакова

Решение суда в окончательной форме принято 16 ноября 2020 года