Дело № 2-2453/2024 (данные обезличены)

УИД 52RS0002-01-2024-001899-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что (адрес обезличен) (адрес обезличен) общей площадью 16,1 кв.м., и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 На основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (№) (ДД.ММ.ГГГГ.) подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составил: ФИО2 – 1009500 рублей, ФИО3 – 1009500 рублей. Согласно платежным поручениям №(№), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчикам произведена выплата за изымаемую недвижимость. (ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи. Таким образом, обязательство по выплате возмещения за указанную изымаемую недвижимость выполнены администрацией г. Нижнего Новгорода в полном объеме. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, (ДД.ММ.ГГГГ.) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), оформлено право муниципальной собственности. До настоящего времени по указанному адресу ответчики состоят на регистрационном учете. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не выполнили. Истец просит признать ФИО2 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что (адрес обезличен) (адрес обезличен) общей площадью 16,1 кв.м., и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3

На основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (№) (ДД.ММ.ГГГГ.) подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составил: ФИО2 – 1009500 рублей, ФИО3 – 1009500 рублей. Пунктом 3.2.4 данного соглашения ФИО2 и ФИО3 обязаны сняться с регистрационного учета из изымаемой недвижимости в течение 30 календарных дней с момента перечисления возмещения. 

Обязательство по выплате возмещения за указанную изымаемую недвижимость выполнены администрацией г. Нижнего Новгорода в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №(№), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) и №(№), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи, согласно которому ФИО2 и ФИО3 передали, а администрация приняла в собственность муниципального образования г. Н. Новгород (адрес обезличен) (адрес обезличен) и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ.) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано право муниципальной собственности.

Из поступившего ответа на судебный запрос ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области следует, что ФИО3 и ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Таким образом, ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), выполнив в срок, установленный п. 3.2.4 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от (ДД.ММ.ГГГГ.), данную обязанность.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2024 года.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)