Дело № 2-835/2023

51RS0017-01-2023-000919-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Богдановой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Никельская управляющая компания» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Никельская управляющая компания» (далее ООО «Никельская УК») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что 26.07.2018 между ООО «Никельская УК» и ФИО2 от имени собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в отношении объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №. Договор вступил в силу 01.10.2018 и заключен сроком на 5 лет. ФИО1, *.*.* г.р., умершая *.*.*.2020, являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской области ФИО3, в производстве нотариуса находится наследственное дело № на умершую ФИО1 Наследниками в ООО «Никельская УК» документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника представлено не было. По спорному адресу ежемесячно направлялись счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые не оплачивались. За период с 01.12.2018 по 30.09.2023 образовалась задолженность в размере 61958 рублей 07 копеек.

Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство, в пользу ООО «Никельская УК» задолженность в размере 61958 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2269 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Протокольным определением от 02.11.2023 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Представитель истца ООО «Никельская УК» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по исковому заявлению не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со статьей 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом от 26.07.2018 ООО «Никельская УК» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в п. Никель Мурманской области.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.10.2023 ФИО4 является собственником квартиры по адресу: Мурманская область, Печенгский район, пгт. Никель, 

<

адрес>, кадастровый номер № (л.д 19).

ФИО4 умерла *.*.*.2020 (л.д 27 оборот).

Из справки формы № 9 МОБУ «МФЦ МО» от 24.10.2023 следует, что в квартире № № дома № № по 

<

адрес> в пгт. Никель, Печенгского района Мурманской области была зарегистрирована по месту жительства ФИО1, снята с регистрации *.*.*.2020 в связи со смертью (л.д. 42).

Нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской ФИО3 на запрос суда предоставлена копия наследственного дела № ФИО1, умершей *.*.*.2020 (л.д.27-40).

Из наследственного дела следует, что единственный наследник ФИО5 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по всем основаниям после смерти матери ФИО1. Сведения о наличии завещаний ФИО1 отсутствуют.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Определяя надлежащего ответчика, суд учитывает, что из решения Печенгского районного суда Мурманской области от 21.06.2023, вступившего в законную силу 24.07.2023, по делу № по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 следует, что наследники умершего собственника жилого помещения, как по закону, так и по завещанию, не установлены, сведения о лицах, принявших наследство ФИО1, отсутствуют, жилое помещение по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Никель, 

<

адрес>, является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность Печенгского муниципального округа Мурманской области со дня открытия наследства.

Администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области право собственности за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области на указанную квартиру не зарегистрировала.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Из копии лицевого счета № следует, что задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, Печенгский район, пгт. Никель, 

<

адрес> за период с 01.12.2018 по 30.09.2023 составляет 61958 рублей 07 копеек (л.д. 9).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.09.2023 в сумме 61958 рублей 07 копеек. ФИО1 умерла *.*.*.2020.

Размер указанной задолженности, а также период её образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным, и взыскивает с установленного ответчика в пользу ООО «Никельская УК» задолженность в размере 61958 рублей 07 копеек.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся до смерти наследодателя с 01.12.2018 до 17.02.2020, подлежит взысканию за счет наследственного имущества наследодателя, а после смерти наследодателя ФИО1 за период с 17.02.2020 по 30.09.2023 должна оплачиваться Администрацией Печенгского муниципального округа Мурманской области за свой счет, как собственником имущества.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2269 рублей 00 копеек платежным поручением № 2439 от 12.10.2023 (л.д. 3).

Истцом понесены почтовые расходы 63 рубля за направление копии искового материала (л.д.6).

Указанные расходы суд признает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в размере 63 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Никельская УК» удовлетворить.

Взыскать с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу ООО «Никельская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг содержание и текущий ремонт по лицевому счету № за период с 01.12.2018 по 30.09.2023 в размере 61958 рублей 07 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2269 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова