Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3375/2017 по исковому заявлению ФИО13 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 к ФИО17, ФИО27 в интересах ФИО28, о признании приобретшим право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11) к ФИО17, ФИО27 в интересах ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35) о признании приобретшим право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, (л.д. 4-7), в обоснование иска указала, что на основании ордера серии А № 372 от 09 ноября 1995 года нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилье, спорная квартира) является ее отец ФИО17 – ответчик по делу.

В спорном жилье состоят на регистрационном учете: она – ФИО13 - с 16 августа 1996 года, ее сын ФИО16 – с 30 января 2015 года, ее отец ФИО18 – с 16 августа 1996 года, ее мать ФИО29 – с 16 августа 1996 года, ее брат ФИО19 - с 16 августа 1996 года, ее племянница ФИО20 – с 30 мая 2016 года, сын ФИО21 – с 08 января 2002 года.

Ее отец ФИО17 после расторжения брака с ее матерью ФИО29 в июле 1998 года выехал из спорного жилья и в нем до настоящего времени не проживает.

Несовершеннолетний сын ФИО22 в спорной квартире никогда не проживал, был зарегистрирован по месту регистрации отца. При этом, ФИО28 с рождения проживает с матерью ФИО27 по адресу: 

<

адрес>.

ФИО23 также в спорной квартире не проживают, имеют собственное жилье.

Она, ФИО13, как и ее малолетний сын ФИО16, проживают в спорном жилье с рождения по настоящее время, состоят по данному адресу на регистрационном учете, в связи с чем, полагает, что приобрели право пользования спорной квартирой. При этом, ответчики ФИО17 и его несовершеннолетний сын ФИО28 утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать ее, ФИО13, а также ее несовершеннолетнего сына ФИО16, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи нанимателя ФИО17 и заключить с ними договор социального найма по указанному адресу; признать ФИО17, ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО13 настаивала на иске по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО17 иск не признал, суду пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, в 1998 года брак между ними расторгнут и, в связи с этим, выехал из спорного жилья и более в нем не проживал. В 2006-2007 года пытался вселиться в спорную квартиру, но бывшая жена препятствовала ему в этом, в суд по поводу принудительного вселения не обращался. Его вещей в спорном жилье нет, через судебных приставов с него была взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных платежей. Что касается его сына ФИО8, рожденного от его второго брака с ФИО1, то последний в спорном жилье никогда не проживал, хотя был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован по указанному адресу. С рождения ФИО8 проживает по месту жительства матери – ФИО1. Просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО27, действующая интересах несовершеннолетнего сына ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иске не признала, суду пояснила, что с 2001 года состояла в браке с ФИО2, они являются родителями ФИО8. До заключения брака она и ФИО17 проживали в 

<

адрес>. Когда в 2001 году у них родился сын ФИО12, ФИО10 А.В. зарегистрировал его в спорной квартире. ФИО12 никогда не проживал в спорном жилье, однако имеет не него право, поскольку включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Его право на данное жилье не может быть признано утратившим, поскольку ФИО12 является несовершеннолетним. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, решение на усмотрение суда (л.д. 59-60).

Третьи лица – ФИО29, ФИО28 полагали исковые требования ФИО13 обоснованными, пояснили суду, что ФИО13 проживает в спорном жилье с рождения по настоящее время. Подтвердили факт того, что ответчик ФИО17 в 1998 году добровольно выехал из спорного жилья, более в нем не проживал, вселяться не пытался, а сын последнего от брака с ФИО10 Е.Э. – ФИО8, никогда в спорной квартире не проживал.

Третье лицо - ФИО28 от дачи пояснений отказался.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в суд не явился, о явке извещен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (п.1). 

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.1 ст.671). В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (п.1 ст.672).

. В соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, ст. 4 – впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему Федеральному закону; ст. 5 – к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании установлено следующее. Согласно ордеру серии АТ № 7147 от 26 декабря 2002 года (л.д. 30) нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. В качестве члена семьи нанимателя в ордер включен сын ФИО10 М.А. Согласно поквартирной карточке от 20 ноября 2017 года (л.д. 8 ), в спорном жилье состоят на регистрационном учете: наниматель ФИО2 – с 16 августа 1996 года, жена ФИО29 ФИО11 – с 16 августа 1996 года, сын ФИО6 - с 16 августа 1996 года, дочь ФИО3 - с 16 августа 1996 года, сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 08 января 2002 года, дочь ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 15 февраля 2008 года, внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 30 января 2015 года, внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. Как указала в обоснование иска истица ФИО13, она с рождения по настоящее время проживает в спорном жилье и несет расходы по его содержанию, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 16 августа 1996 года. Была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи ее нанимателя – ее отца ФИО2. Также в спорном жилье с рождения проживает и состоит на регистрационном учете ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доводы истицы подтверждены документально данными поквартирной карточки, пояснениями ответчика ФИО10 А.А., третьих лиц ФИО29, ФИО28, а также показаниями допрошенных по делу свидетелей ФИО14 – соседа по спорному жилью из 

<

адрес> старшего по дому, ФИО15 – тети истицы. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истица ФИО13 и ее несовершеннолетний сын ФИО16 приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселены в него на законных основаниях в качестве членов семьи нанимателя, с рождения проживают в нем и состоят на регистрационном учете. На основании вышеизложенного, суд признает ФИО13, ФИО16 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи нанимателя ФИО2. Решение суда является основанием для администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское заключить с указанными лицами договор социального найма на жилое помещение по данному адресу. Кроме того, истицей заявлены требования к ФИО17 и к ФИО27 в интересах ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Поскольку суд признал за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением, последняя вправе заявлять к ответчикам ФИО10 А.В., ФИО10 Е.Э. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 М.А. требования об оспаривании их права на спорную квартиру. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04.96 № 512, от 14.02.97 г. № 172, от 16.03.00 № 231, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства гражданина В обоснование иска истец указала, что ее отец ФИО25. в 1998 году, в связи с расторжением брака с ее матерью ФИО26., выехал из спорного жилья и более в него не вселялся. Его сын от второго брака с ФИО10 Е.Э. – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда в квартире не проживал. Указанные истицей обстоятельства документально подтверждаются свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО9, запись акта о расторжении брака № 217 от 25 ноября 1998 года (л.д. 10). Кроме того данные обстоятельства не отрицали и ответчики по делу - ФИО27 и ФИО17 – родители ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пояснили суду, что их сын никогда в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Местом его жительства всегда было место их жительства, а на момент рождения ФИО10 А.В. выехал из спорного жилья. Аналогичные пояснения дали суду третьи лица ФИО29, ФИО28, а также допрошенные по делу свидетели ФИО14 – сосед по спорному жилью из 

<

адрес> старший по дому, ФИО15 – тетя истицы, подтвердившие довод истица о том, что ФИО10 А.В. выехал из спорного жилья в 1998 году и более в нем не проживал, а сын последнего от второго брака – ФИО8, никогда в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО10 А.В., являясь нанимателем спорного жилья, в 1998 году выехал из него в связи с расторжением брака с третьим лицом ФИО29, более в него не вселялся, его вещей в квартире нет, плату за его содержание не осуществляет с момента выезда. Следовательно, договор социального найма с ответчиком ФИО10 А.В. считается расторгнутым с момента его выезда, его право на спорное жилье является утратившим. Несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи включенным в ордер в качестве члена семьи нанимателя – его отца ФИО2, и будучи зарегистрированным с рождения по месту жительства в спорной квартире, фактически никогда в ней не проживал, проживая все время по месту жительства его матери - ФИО1. В настоящее время проживает вместе с матерью в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38-42). В связи с этим, суд признает ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом, доводы ответчика ФИО27 о том, что ее сын ФИО28 является несовершеннолетним и его право на спорное жилье, в связи с этим, не может быть прекращено, суд находит несостоятельным. Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО28 в спорном жилье никогда не проживал, местом его жительства, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, являлось место жительства его родителей: отца ФИО17, который к моменту рождения сына выехал их спорного жилья, а также матери ФИО27, которая в спорной квартире никогда не проживала, имеет на праве собственности иное жилье, где и проживает вместе с сыном. На основании вышеизложенного, суд признает ФИО17, ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» снять ФИО17, ФИО28 с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 к ФИО17, ФИО27 в интересах ФИО28, администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании приобретшим право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО13, ФИО16 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> в качестве членов семьи нанимателя ФИО17.

Решение суда является основанием для администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское заключить с ФИО13, ФИО16 договор социального найма на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО17, ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» снять ФИО17, ФИО28 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова