Дело (УИД) № 51RS003-01-2020-001610-10

Производство № 2-1890

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 октября 2020 г. 

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе 

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Беловой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в Ленинский районный суд г. Мурманска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., судебных расходов, указав в обоснование иска следующее: 

АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., ввиду расторжения с 01.07.2015 г. договора ... на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис».

Комната 5 общей площадью 24,4 кв. м в квартире ... в доме ... по .... является частной. Собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации ... от 12.10.1994 г. является ФИО1 (плательщик по лицевому счету жилого помещения).

За период с 01.07.2015 г. по 31.12.2017 г. у ответчика перед АО «МЭС» образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», которая составила 52918,48 рублей, пени в размере 12047,71 рублей.

В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и текущих платежей. 

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчик данную задолженность не погасила.

Поскольку должник обязанность по коммунальных платежей надлежащим образом не исполняет, судебный приказ № 2-792/2018 о взыскании спорных сумм отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Мурманска от 25.10.2019 г., истец АО «МЭС» просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 14.07.2020 г. указанное гражданское дело передано по подсудности в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области (л.д. 84).

Определением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 18.09.2020 г. в качестве соответчика к участию в деле привлечен сособственник жилого помещения ФИО2 (л.д. 127).

В судебное заседание представитель истца ФИО3 (доверенность ... от 09.01.2020 г.) направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что до настоящего времени со стороны ответчиков не принято мер, направленных на погашение задолженности (л.д. 204, 205).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили. О неоднократном направлении ответчикам судебных повесток о явке в суд свидетельствуют почтовые уведомления о возврате заказной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», которые находятся в материалах дела (л.д. 113-117, 123-125, 136-140, 152-153, 154-160, 162-163, 162-163, 164-165).

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 117 ГПК РФ, действующей на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчиков в учреждение связи, последние за получением документов не являются.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования АО «МЭС» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственником жилого помещения по адресу: ...., на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от 01.10.1994 г., доли в праве собственности в договоре от 01.10.1994 г. не определены (л.д. 146-148). 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области представил сведения об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах собственности об объекте недвижимости, расположенном по адресу: .... (л.д. 144).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» ответчики сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 01.11.1994 г., выбыли в .... (л.д. 150).

За период с 01.07.2015 г. по 31.12.2017 г. у ответчиков перед АО «МЭС» образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», которая составила 52918,48 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 12047,71 рублей, а всего – 64966,19 рублей. Размер задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета ..., согласно которой обязанность по внесению платы за отопление, тепловую энергию для подогрева воды, тепловую энергию для подогрева воды ОДН не исполнялась (л.д. 11-12).

Суд, проверив предоставленный истцом расчет к исковому заявлению, принимает его во внимание при отсутствии сведений в его опровержение.

Из материалов дела также следует, что 03.04.2018 г. истец подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2017 г. Мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска 06.04.2018 г. по заявлению истца был вынесен судебный приказ № 2-792/2018 на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за указанное жилое помещение с ФИО1, однако должник ФИО1 подала возражения на судебный приказ, в связи с чем он был отменен 25.10.2019 г. (л.д. 167-198).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 1 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Придя к выводу о том, что оплата жилища по адресу: .... за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2017 г. являлась обязанностью ФИО4, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что между ФИО1 и ФИО2 определены доли в праве собственности на имущество, а также заключено соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, данные ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. При этом, в силу закона обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник.

Факт наличия просрочки по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в судебном заседании подтвержден материалами дела, письменными пояснениями истца. 

В силу закона неустойкой (штрафом, пеней) признается обусловленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки обязательства (ст. 330 ГК РФ). 

Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки подлежит удовлетворению.

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не освобождает их от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений п. 86 - 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела следует, что никто из ответчиков в спорный период с таким заявлением в управляющую организацию не обращался. Какое-либо соглашение о порядке оплаты ответчиками указанных платежей (как между собой, так и между сторонами по делу) отсутствует.

Ссылки должника ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа на не проживание в малосемейке в спорный период не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как указано выше, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Относимых и допустимых доказательств самостоятельного исполнения ФИО4 обязательств по внесению коммунальных платежей по адресу: .... ответчиками не представлено. 

Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «МЭС» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», сложившуюся по лицевому счету ... за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2017 г. в сумме 52918,48 рублей, пени за просрочку оплаты денежных средств в сумме 12047,71 рублей, а всего – 64966,19 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу АО «МЭС» в возврат государственной пошлины 2148,98 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 23.10.2020 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская