Дело № 2-472/2024 УИД 23RS0014-01-2023-003812-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 08 февраля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, инвентарный №, литер - Г, 1995 года постройки, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>В/9.

Иск мотивирован тем, что во владении и пользовании наследодателей родителей истца ФИО2 и ФИО1 с 1995 года находился гараж площадью 37 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>В/9, значившемуся ранее 

<

адрес>. Право истца на гараж возникло в результате смерти его родителей ФИО2 и ФИО1

Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок на котором расположен гараж.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, который в течение 27 лет пользовался гаражом, так как проживал в жилом доме по 

<

адрес>. ФИО2 получено Постановление главы администрации Новотитаровской сельской администрации Динского района Краснодарского края от 12.07.1995г. № о разрешении строительства гаража на земельном участке во дворе жилого дома 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 его жена ФИО4. не успев оформить принадлежавшее мужу недвижимое имущество в виде гаража тоже умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещание наследодатели не составили.

Истец по закону является наследником первой очереди, других наследников не имеется.

После смерти наследодателей открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе и на гараж.

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. В течение шестимесячного срока с момента открытия наследства истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

После смерти отца истца другого имущества, кроме неоформленного гаража не было.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. ФИО5 представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что постановлением главы Новотитаровской сельской администрации Динского района Краснодарского края от 12.07.1995 г. № 810 ФИО2 разрешено строительство гаража на земельном участке площадью 33 кв.м. по дворе жилого дома по 

<

адрес>. /л.д. 19/

Постановлением администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 18.08.2022 г. № 945 нежилому зданию-гаражу, площадью 33,6 кв.м., расположенному по улице Советская станицы Новотитаровской, присвоен адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, 

<

адрес>, значившемуся ранее: во дворе жилого дома по 

<

адрес>; земельного участка № по 

<

адрес> в станице Новотитаровская. /л.д. 20/

Как установлено судом ФИО2 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 23/

Также судом установлено, что ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной нотариусом Динского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1

Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок, на котором расположен гараж. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства отец истца - ФИО2 в течение 27 лет пользовался гаражом. После смерти ФИО2 его жена ФИО4, не успев оформить принадлежавшее мужу недвижимое имущество в виде гаража тоже умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 № от 01.02.2023г. Завещание наследодатели не составили.

Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 № от 01.02.2023г. Других наследников не имеется.

После смерти наследодателей открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе и на гараж.

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. В течение шестимесячного срока с момента открытия наследства истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права собственности на гараж.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, инвентарный №, литер - Г, 1995 - года постройки, площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>В/9.

Данное решение суда являет основанием для подготовки технического плана и для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 года. 

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк