Дело № 2-2252/2024

УИН 22RS0015-01-2024-002936-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 26 июня 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю., 

при секретаре Татаркиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – тепловая сеть, диаметром 32, Т1, Т2, протяженностью 5 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕСБ; тепловая сеть на участке от здания, расположенного по адресу: АДРЕС, до врезки в тепловые сети ТК-105, протяженностью 84 метра, кадастровый НОМЕР; тепловая сеть, приходящая до наружной стороны тепловой камеры Т212 и далее, в направлении теплового узла и внутренней системы отопления здания, протяженностью 51 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС; кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, протяженностью 444 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС; трасса газопровода, протяженностью 487 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что по сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Управления имущественных отношений Алтайского края линейные сооружения в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Алтайского края не значатся. В реестре муниципального имущества г. Новоалтайска сведения о линейных сооружения отсутствуют. По заявлениям органа местного самоуправления линейные сооружения приняты Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 30.11.2023, 01.12.2023, 18.12.2023, 22.12.2023, 18.01.2024. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.042024 линейные сооружения не сняты с учете в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, правопритязания на них не заявлены.

В судебном заседании представить заявителя не явился, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заваленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание недвижимой вещи бесхозяйной осуществляется судом при наличии доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника. Суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в случае, если будет установлено, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, что на территории АДРЕС края имеются объекты недвижимого имущества, а именно, тепловая сеть, диаметром 32, Т1, Т2, протяженностью 5 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕСБ; тепловая сеть на участке от здания, расположенного по адресу: АДРЕС, до врезки в тепловые сети ТК-105, протяженностью 84 метра, кадастровый НОМЕР; тепловая сеть, приходящая до наружной стороны тепловой камеры Т212 и далее, в направлении теплового узла и внутренней системы отопления здания, протяженностью 51 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС; кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, протяженностью 444 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС; трасса газопровода, протяженностью 487 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП.

По сообщениям: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от 20.06.2023 № ЕХ-5243, от 21.11.2023 №СВ-10492, от 12.10.2022 № СВ-8642, от 21.11.2023 № СВ-10491; Управления имущественных отношений Алтайского края от 20.06.2023 № 48/ПА/4993, от 21.11.2023 № 48/ПА/9575, № 48/10403, от 27.11.2023 № 48/ПА/9819; КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» от 01.06.2023 № 418/АР/1617, от 15.11.2023 № 418/АР/3347, указанные объекты недвижимого имущества в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значатся.

Таким образом, судом установлено, что собственник данных объектов недвижимого имущества неизвестен. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Приказу Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение и документов, предусмотренных в п. 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитетом по управлению имуществом Администрации АДРЕС указанный порядок соблюден, в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов в том числе: тепловая сеть, диаметром 32, Т1, Т2, протяженностью 5 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕСБ - ДАТА принята на учет, тепловая сеть на участке от здания, расположенного по адресу: АДРЕС, до врезки в тепловые сети ТК-105, протяженностью 84 метра, кадастровый НОМЕР – ДАТА принята на учет, тепловая сеть, приходящая до наружной стороны тепловой камеры Т212 и далее, в направлении теплового узла и внутренней системы отопления здания, протяженностью 51 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС – ДАТА принята на учет, кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, протяженностью 444 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС – ДАТА принята на учет; трасса газопровода, протяженностью 487 м, кадастровый НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС – ДАТА принята на учет.

Заявитель обратился в суд в течении о трех месяцев со дня постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет.

При установленных обстоятельствах дела, в силу положений ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным заявление удовлетворить, признать право собственности Администрации города Новоалтайска на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска Алтайского края удовлетворить.

Признать право собственности городского округа город Новоалтайск Алтайского края на тепловую сеть, диаметром 32, Т1, Т2, протяженностью 5 м, кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕСБ; тепловую сеть на участке от здания, расположенного по адресу: АДРЕС, до врезки в тепловые сети ТК-105, протяженностью 84 метра, кадастровый НОМЕР; тепловую сеть, приходящую до наружной стороны тепловой камеры Т212 и далее, в направлении теплового узла и внутренней системы отопления здания, протяженностью 51 м, кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС; кабельную линию электропередач – 0,4 кВ, протяженностью 444 м, кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС; трассу газопровода, протяженностью 487 м, кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Ю. Мысликова

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2024 года.