2-5025/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась с иском в суд и просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – кв.№ по адресу: АДРЕС снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры - кв.№ по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от 24.06.2016г. В спорной квартире также зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, открыт лицевой счет. 

Ответчик, в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилья, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратилась с иском в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении судом извещалась по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине неявки в судебное заседание, с учетом заявления истца о рассмотрении в отсутствие.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником кв.№ по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от 24.06.2016г.(л.д.8-11). В спорной квартире также зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, открыт лицевой счет(л.д.12-14). 

Ответчик, в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилья, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что так же указано в п. 5.3 договора дарения квартиры.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается ответом начальника Немчиновского Отдела Полиции МУ МВД России «Одинцовское» и сообщением управляющей компании «Рублевский».

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу доказательства суду не представлено. Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года