Дело №2-606/2025г. 

74RS0029-01-2025-000397-30 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 16 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В., 

с участием прокурора Горшковой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 на основании правомочий собственника обратилась с иском к сыну ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является единственным собственником спорной квартиры, ответчик в ней не проживает длительное время, членом ее семьи не является, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. 

Истец ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования иска поддержали по доводам в нем изложенным.

Ответчик ФИО4, извещен, в судебное заседание не явился, направил в суд согласие о снятии с регистрационного учета, удостоверенное нотариусом.

Суд, рассмотрев дело в отсутствие сторон спора, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что с 19.02.2007 г. истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в квартире по адресу 

<

адрес> на основании договора приватизации жилого помещения от 22.11.2006г., собственником 1/2 доли в квартире с 27.05.2021г. она является на основании договора дарения от 26.05.2021г., заключенного между нею и ответчиком, что подтверждается записями в ЕГРН, договором дарения недвижимого имущества от 26.05.2021г.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается штампом в копии его паспорта. Согласно акту о непроживании ФИО4 фактически в спорной квартире не проживает более 8 лет.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик, являясь родственником истца, на момент инициации спора не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ней не ведет, участия в оплате ЖКУ не принимает. Кроме того, в суд им направлено нотариально удостоверенное согласие о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2025 года.