РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Дрищевой Е.С.,

с участие представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3081/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> является истец. За период с 13.07.15 г. по 29.02.15 г. оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 110 993, 41 руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 110 993, 41 руб., пени в размере 1 687, 32 руб. - по ? с каждого, пени с 03.07.19 г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. – по ? с каждого.

Представитель истца ООО «Иртыш» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО2 просит в иске отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что согласно договору № от 13.07.15 г., заключенному между ООО «Иртыш» и ФИО3, истец является обслуживающей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в собственности ФИО3 и ФИО4 (по ? доли).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом расчета, представленного стороной истца, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 993, 41 руб., пени – 1 687, 32 руб.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

К взысканию заявлен период с 13.07.15 г. по 29.02.16 г.

Как следует из материалов дела, в суд с заявлением о вынесении судебного приказа ответчик обратился 25.01.18 г. По состоянию на дату обращения к мировому судье срок исковой давности по требованиям, начиная с 25.01.15 г. не истек.

Судебный приказ отменен 05.03.19 г., в суд с исковым заявлением истец обратился 03.07.19 г., в связи с чем срок обращения с требованиями о взыскании задолженности за период с 13.07.15 г. по 29.02.16 г. истцом не пропущен.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 993, 41 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что ответчиками допущено нарушение обязательства по оплате оказанных услуг, они подлежит привлечению к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, установленной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из определенного размера задолженности за заявленный истцом период, в размере 1 687, 32 руб., а также, начиная с 3 июля 2019 года по день полного исполнения обязательств исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.07.15 г. по 29.02.16 г. в размере 55 496 рублей 70 копеек, пени в размере 843 рубля 66 копеек, пени, начиная с 3 июля 2019 года по день полного исполнения обязательств исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Иртыш» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.07.15 г. по 29.02.16 г. в размере 55 496 рублей 70 копеек, пени в размере 843 рубля 66 копеек, пени, начиная с 3 июля 2019 года по день полного исполнения обязательств исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718 рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 23 июля 2019 года.

Судья О.В.Костина

копия верна

Судья О.В. Костина