Дело №2-383/2021

УИД 91RS0001-01-2020-005558-76

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г., 

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на земельный участок,

и по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Определениями судьи от 07.12.2020 исковое заявление ФИО3 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО6 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на земельный участок принято к производству, возбуждено гражданское дело и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 21.01.2021. 

Определением суда от 21.01.2021 судом принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец уменьшил исковые требования и просит признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № в натуре, выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью 718 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на указанный выделенный земельный участок согласно координатам и в соответствующих границах; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, окончена подготовка по делу и дело назначено к разбирательству в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ судом принято встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, в соответствии с которым истец по встречным требованиям просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 90:22:010101:5225, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в натуре, выделить в собственность ФИО8 земельный участок площадью 849 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО6 право собственности на указанный выделенный земельный участок согласно координатам и в соответствующих границах; площадь объекта: 849 кв.м., периметр объекта: 148,10 м. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 90:22:010101:5225, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по встречным требованиям привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Как первоначальные так и встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО6 в настоящее время являются собственниками двух одноквартирных жилых домов, расположенных на земельном участке, общей площадью 1660 кв.м., кадастровый №. Порядок пользования земельным участком согласован между сособственниками и подтверждается установленным забором, спора по данному факту не имеется. 

Право собственности на спорный земельный участок возникло на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № которым праовпредшественникам сторон - ФИО7, ФИО9, ФИО10, и ФИО11 – был передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 1660 кв.м., в том числе 1578 кв.м. в собственность и 82 кв.м. в пользование.

Возможность осуществить регистрацию земельного участка в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру у сторон отсутствует, что стало основанием для их обращения в суд.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

От представителя ФИО3 – ФИО12 и представителя ФИО6 – адвоката Халаимова В.Г. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив доводы искового заявления ФИО3, а также встречного искового заявления ФИО6, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (435/1000 долей на основании решения Народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации внесена в реестровую книгу Д-11, 65/1000 долей на основании договора Дарения, удостоверенного Второй Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу Д-11).

1/2 доля домовладения принадлежала на праве собственности ФИО13.

08 января 1992 г. ФИО13 скончался. Наследниками ФИО13 стали его супруга – ФИО7 и дети ФИО10 и ФИО9

17 апреля 1998 г. ФИО7 скончалась, а 4 июля 2002 г. скончался ФИО9

Право собственности на 1/2 долю спорного домовладения перешло к ФИО10, который скончался 10 декабря 2017 г.

Наследником ФИО10 является его дочь – ФИО15

05 января 2020 г. умерла ФИО11

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному 02.09.2020 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО16 право собственности на 1/2 долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., перешло к ФИО3.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО8, суд постановил:

Сохранить в реконструированном виде: литер “А”- жилой дом, литер “А1” – пристройка, литер “А2” – пристройка, литер “а” – остекленная веранда, общей площадью 101,4 кв.м, кадастровый №, надворные хозяйственные постройки и сооружения литер “Б” – летняя кухня, литер “б” – тамбур, литер “В” – сарай, литер “Г” – сарай, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на 67/100 долей жилого дома литер “А” – жилой дом, литер “А1” – пристройка, литер “А2” – пристройка, литер “а” – остекленная веранда, общей площадью 101,4 кв.м., кадастровый №, надворные хозяйственные постройки и сооружения литер “Б” – летняя кухня, литер “б” – тамбур, литер “В” – сарай, литер “Г” – сарай, литер “Д” – уборная, литер “Е” – уборная, литер “Ж” – погреб, литер “З” – летняя кухня, литер “з” – тамбур “И” – сарай, литер “К” – курятник, литер “Л” – гараж, №,1 – сооружения, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать жилым домом блокированной застройки литер “А” – жилой дом, литер “А1” – пристройка, литер “А2” – пристройка, “а” – остекленная веранда, общей площадью 101,4 кв.м., кадастровый №, состоящим из блока № в виде жилого дания, включающего комнаты: № площадью 9,8 кв.м., № площадью 7,2 кв.м., № площадью, 11, 7 кв.м., № площадью 17,7 кв.м.,№ площадью 19,0 кв.м., блока № в виде жилого здания, включающего комнаты № площадью 7,5 кв.м, № площадью 9,3 кв.м., № площадью 19,2 кв.м.

Выделить ФИО8 в натуре в собственность 67/100 долей из общего имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (автономный жилой блок № в составе жилого жома блокированной застройки – самостоятельный объект недвижимости (одноквартирный жилой дом), помещения и строения в жилом доме литер “А” с пристройкой “А1”, пристройкой литер “А2” и верандой литер “а” помещения № коридор площадью 9,8 кв.м., № кладовая площадью 11,7 кв.м., № кухня площадью 17,7 кв.м., № жилая площадью 19,0 кв.м., 1-1 коридор площадью 7,2 кв.м. 

<

адрес> 65,4 кв.м., жилая 190 кв.м, подсобная 46,40 кв.м. Подвал лит. “n/A1”, летнюю кухню лит. “Б”, тамбур лит. “б”, сарай лит. “В”, сарай лит. “Г”, уборную лит. “Д”, курятник лит. “К”, гараж лит. “Л”, №, 1-сооружения.

Выделить ФИО3 в натуре в собственность 33/100 доли из общего имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (автономный жилой блок № в составе жилого дом блокированной застройки) – самостоятельный объект недвижимости (одноквартирный жилой дом), помещения и строения в жилом доме лит. “А” с пристройкой лит. “А1”, пристройкой лит. “А2” и верандой лит. “а” помещения № коридор площадью 7,50 кв.м., № кухня, площадью 9,30 кв.м., № жилая, площадью 19,2 кв.м. 

<

адрес> 36,0 кв.м., жилая 19,2 кв.м., подсобная 16,8 кв.м. Навес лит “а1”, погреб лит. “Ж”, летнюю кухню лит. “З”, тамбур литер “з”, сарай литера “И”, уборную литер “Е”.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым между сособственниками ФИО6 и ФИО3

Недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 и ФИО6 расположено на земельном участке, общей площадью 1660 кв.м., кадастровый №.Спора относительно порядка пользования земельным участком между сторонами не имеется, что следует из исковых заявлений. 

Судом также установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от 12.06.1998 № ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 1660 кв.м., в том числе 1578 кв.м. в собственность и 82 кв.м. в пользование.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО7, ФИО9, ФИО10, и ФИО11 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В связи с изложенным, судом установлено, что спорный земельный участок был передан в частную собственность на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г.

Таким образом, по состоянию на 1998 год государственный акт ФИО7, ФИО9, ФИО10, и ФИО11 на земельный участок не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО7, ФИО9, ФИО10, и ФИО11 права собственности на указанный земельный участок в 1998 году.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО7, ФИО9, ФИО10, и ФИО11 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ответу МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № информация об отмене решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельных участков в общую долевую собственность по адресу: 

<

адрес> в департаменте отсутствует.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010101:5225.

С учтём изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО6 о признании права собсвтенности на ? долю спорного земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из приведенных норм закона следует, что доля в праве общей собственности на объект недвижимого имущества может быть выделена из общего имущества участников общей долевой собственности в том случае, если это имущество является делимым, то есть может быть разделено на самостоятельные объекты недвижимого имущества, обладающие признаками индивидуально-определенной вещи и позволяющие их эксплуатацию по тому же целевому назначению, что и основной объект, находившийся в общей собственности.

Согласно п. 35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Право на выдел земельного участка предоставлено участнику долевой собственности, частью 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно который выдел земельного участка осуществляется по заявлению участника общей долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника у долевой собственности частью 1 статьи 11.5. Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой выдел земельного участка осуществляется по заявлению участника общей долевой собственности.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2 статьи 11.5 ЗК РФ).

В обоснование заявленных исковых требований о возможности раздела земельного участка сторонами представлен акт определения границ фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. составленный кадастровым инженером ООО «Гранд» ФИО14 

Согласно указанному акту ФИО3 просит выделить в ему в собственность земельный участок (ЗУ1) со следующими координатами:

Имяточки 

Х, м 

Y, м 

S, м 

90:22:010101:5225:ЗУ1 

1 

4 974 502,58 

5 187 980,02 

5,56 

2 

4 974 498,14 

5 187 983,97 

7,93 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

24,30 

н10 

4 974 475,95 

5 187 969,81 

2,10 

н11 

4 974 474,37 

5 187 968,43 

10,23 

н12 

4 974 467,28 

5 187 961,05 

7,88 

н13 

4 974 461,74 

5 187 955,45 

5,30 

н14 

4 974 465,68 

5 187 951,90 

10,03 

н15 

4 974 459,53 

5 187 943,98 

9,28 

9 

4 974 466,63 

5 187 938,01 

55,75 

1 

4 974 502,58 

5 187 980,62 

Площадь объекта: 718 м?

Периметр объекта: 138,36 м

Истец по встречным требованиям ФИО6 просит выделить ей в собственность земельный участок со следующими координатами:

Имяточки 

Х, м 

Y, м 

S, м 

90:22:010101:5225:ЗУ2 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

14,35 

4 

4 974 479,98 

5 187 996,87 

0,09 

5 

4 974 479,93 

5 187 996,79 

13,11 

6 

4 974 471,40 

5 187 986,83 

8,88 

7 

4 974 464,98 

5 187 980,70 

31,63 

8 

4 974 444,06 

5 187 956,97 

20,20 

н15 

4 974 459,53 

5 187 943,98 

10,03 

н14 

4 974 465,68 

5 187 951,90 

5,30 

н13 

4 974 461,74 

5 187 955,45 

7,88 

н12 

4 974 467,28 

5 187 961,05 

10,23 

н11 

4 974 474,37 

5 187 968,43 

2,10 

н10 

4 974 475,95 

5 187 969,81 

24,30 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

Площадь объекта: 849 м?

Периметр объекта: 148,10 м

Поскольку общая площадь предлагаемых к выделу вновь образованных земельных участков составляет 1567 кв.м. (849 кв.м. + 718 кв.м.), что не превышает площадь земельного участка, переданного в собственность решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета от 12.06.1998 № 746, суд полагает возможным принять в качестве допустимого доказательства акт кадастрового инженера ООО «Гранд» и удовлетворить заявленные первоначальные и встречные исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и встречные исковые ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. 

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Произвести раздел земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № в натуре, выделив в собственность ФИО1 земельный участок площадью 718 кв.м, в собственность ФИО6 -земельный участок площадью 849 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на выделенный земельный участок площадью 849 кв.м., согласно следующим координатам и в следующих границах:

Имяточки 

Х, м 

Y, м 

S, м 

90:22:010101:5225:ЗУ2 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

14,35 

4 

4 974 479,98 

5 187 996,87 

0,09 

5 

4 974 479,93 

5 187 996,79 

13,11 

6 

4 974 471,40 

5 187 986,83 

8,88 

7 

4 974 464,98 

5 187 980,70 

31,63 

8 

4 974 444,06 

5 187 956,97 

20,20 

н15 

4 974 459,53 

5 187 943,98 

10,03 

н14 

4 974 465,68 

5 187 951,90 

5,30 

н13 

4 974 461,74 

5 187 955,45 

7,88 

н12 

4 974 467,28 

5 187 961,05 

10,23 

н11 

4 974 474,37 

5 187 968,43 

2,10 

н10 

4 974 475,95 

5 187 969,81 

24,30 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

Признать за ФИО3 право собственности на выделенный земельный участок площадью 718 кв.м, согласно следующим координатам и в следующих границах:

Имяточки 

Х, м 

Y, м 

S, м 

90:22:010101:5225:ЗУ1 

1 

4 974 502,58 

5 187 980,02 

5,56 

2 

4 974 498,14 

5 187 983,97 

7,93 

3 

4 974 491,58 

5 187 988,42 

24,30 

н10 

4 974 475,95 

5 187 969,81 

2,10 

н11 

4 974 474,37 

5 187 968,43 

10,23 

н12 

4 974 467,28 

5 187 961,05 

7,88 

н13 

4 974 461,74 

5 187 955,45 

5,30 

н14 

4 974 465,68 

5 187 951,90 

10,03 

н15 

4 974 459,53 

5 187 943,98 

9,28 

9 

4 974 466,63 

5 187 938,01 

55,75 

1 

4 974 502,58 

5 187 980,62 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 06.04.2021.

Судья Н.Г. Плиева