РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Степуленко О.Б., 

при секретаре Васильевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>.

Свои требования мотивировала тем, что на территории сельского поселения «Медведево» имеется недвижимое имущество – квартира общей площадью 32,4 кв.м., расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>, которая находится в доме, где управление осуществляется созданным Товариществом собственников жилья «Осуга». В данной квартире никто не зарегистрирован. Да настоящего времени с заявлением по вопросу приватизации и заключении договора на передачу вышеуказанной квартиры в собственность никто не обращался. В реестре Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области данная квартира не значится. Поставлена на учет Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 26 июня 2019 года как бесхозяйное. В течение года со дня постановки никто о своих правах на указанное имущество не заявлял. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>.

Заявитель Администрация Муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объёме. 

Заинтересованные лица – Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заинтересованные лица - Администрация Ржевского района Тверской области, Ржевское отделение ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», надлежащим образом извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос по удовлетворению заявленных требований оставили на рассмотрение суда.

Заинтересованные лица – Товарищество собственников жилья «Осуга», Комитет по управлению имуществом Ржевского района, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, уважительных причин неявки своих представителей не сообщили, ходатайств об отложении от них не поступали.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учёт бесхозяйного недвижимого имущества регулируется нормами Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», согласно п. 5 указанного нормативного документа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, площадью 32,4 кв.м., расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>, кадастровый номер объекта №, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26 июня 2019 года, что подтверждается выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 года №. 

Факт отсутствия собственника указанного объекта недвижимого имущества (собственник неизвестен) подтверждается следующими доказательствами.

Согласно вышеуказанной выписке из ЕГРН от 19 августа 2020 года ограничение прав и обременение спорного объекта недвижимости не зарегистрировано, объект принят на учёт как бесхозяйный под номером №, правообладатель Муниципальное образование сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области. 

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 19 августа 2020 года, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>, не проходила процедуру учёта в реестре государственного имущества Тверской области. 

По сведениям ТУ Росимущества в Тверской области на 19 августа 2020 года, в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>. 

Из сообщения Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 14 августа 2020 года следует, что права на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...> не зарегистрированы.

Указанный объект в реестре муниципальной собственности муниципального образования Ржевский район Тверской области, в муниципальной собственности сельского поселения «Медведево» не состоит, что подтверждается выпиской из реестра Комитета по управлению имуществом Ржевского района и муниципальной собственности сельского поселения «Медведево» Ржевского района от 16 января 2019 года.

Согласно сообщения Администрации Ржевского района Тверской области от 17 августа 2020 года, квартира 2, расположенная по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебной. В настоящее время, данное жилое помещение никому не предоставлялось и никто в нем не зарегистрирован.

Как следует из справки Администрации муниципального образования сельского поселения «Медведево» Ржевского района Тверской области от 29 июля 2020 года, по вопросу приватизации квартиры расположенной по адресу: 

<

...>, заявлений не поступало, договор на передачу данной квартиры в собственность не заключался.

Таким образом, суд считает установленным и подтверждённым факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления. 

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. 

Данные обстоятельства с учётом принятых заявителем мер по организации постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом недвижимого имущества – квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>.

Правовой статус данного объекта недвижимости, являющихся бесхозяйными, вытекает из требований ст. 130 ГК РФ. Со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года. Каких-либо требований на него никем не заявлено. Поэтому заявитель, обращаясь в суд, действовал с учетом требований, установленных ст. 290 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворение заявленных требований в силу доказанности соблюдения обязательных условий: о наличии объекта недвижимого имущества, отсутствии у него собственника, соблюдения положения о нахождении объекта недвижимости на учете в специальном государственном органе, а также об отсутствии притязаний на спорный объект со стороны третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Администрации Муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Медведево», 

<

...>, кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Степуленко 

Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2020 года.

1версия для печати